PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus in idyllischer Feldrandlage

29599 Weste, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-077
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29599 Weste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    2.096 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    235,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 235,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht in Weste auf einem ca. 2.096 m² großen Eigentumsgrundstück. Der alte Baumbestand auf dem Grundstück ist ein besonderer Blickfang, der die Idylle in Feldrandlage abrundet.
Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand. Die Badezimmer und die Küche sind voll funktionsfähig, aber optisch nicht mehr zeitgemäß. Die Bodenbeläge sowie einige Fenster müssen erneuert werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, drei weitere Räume, die als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe im Eingangsbereich. Hier befinden sich vier weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das größte Zimmer verfügt außerdem über einen Kamin und einen eigenen großen Balkon mit traumhaftem Blick über die Felder. Ein Duschbad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Wie es bei Häusern aus diesem Baujahr üblich ist, stehen zwei Garagen auf dem Grundstück.
Wer über etwas handwerkliches Geschick verfügt, kann sich mit dieser Immobilie den Traum von einem gemütlichen Eigenheim für die Familie erfüllen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Der Ort Weste gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf im Landkreis Uelzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Uelzen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. In die Salzstadt Lüneburg braucht man etwa 40 Minuten mit dem Auto.

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