PROVISIONSFREI für Käufer – Familien willkommen, schönes Einfamilienhaus in Westergellersen!
21394 Westergellersen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-22-107
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21394 Westergellersen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.110 m²
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Grundstück ca.927 m²
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Zimmer6
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Baujahr1938
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Garage2 Stellplätze
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Carport2 Stellplätze
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Kaufpreis390.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf198,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem knapp 1000 Quadratmeter großen Grundstück erbaut steht dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938.
In den Jahren 2017/2018 wurde die Immobilie nahezu vollständig saniert – Elektrik, Dach, Dämmung, Fußböden, um nur einige Modernisierungspunkte zu nennen.
Auf einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sechs Zimmer im Erd- und Obergeschoss des Hauses.
Durch den Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen Küchen- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Essplatz laden zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein frei stehender Ofen spendet gemütliche Wärme.
Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Zwei Schlafräume, ein Gäste-Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad vervollständigen hier das Raumangebot.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum spielen und schönen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Westergellersen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Gellersen.
Aufgrund der guten Anbindungen durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch der guten Erreichbarkeite in Richtung Hamburg, ist Westergellersen für viele Pendler interessant. Eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich im Ort Westergellersen, sowie Kirchgellersen.
Ein hoher Freizeitwert durch die ländliche Gegend zieht viele junge Familien an.
Im 3 km entfernten Kirchgellersen finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und eine Apotheke.

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