PROVISIONSFREI für Käufer – Familien willkommen, schönes Einfamilienhaus in Westergellersen!

21394 Westergellersen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-107
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21394 Westergellersen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    927 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    198,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem knapp 1000 Quadratmeter großen Grundstück erbaut steht dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938.
In den Jahren 2017/2018 wurde die Immobilie nahezu vollständig saniert – Elektrik, Dach, Dämmung, Fußböden, um nur einige Modernisierungspunkte zu nennen.

Auf einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sechs Zimmer im Erd- und Obergeschoss des Hauses.
Durch den Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen Küchen- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche sowie ein großzügiger Essplatz laden zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein frei stehender Ofen spendet gemütliche Wärme.
Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Eine massive Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Zwei Schlafräume, ein Gäste-Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad vervollständigen hier das Raumangebot.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum spielen und schönen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Carport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Westergellersen ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Gellersen.

Aufgrund der guten Anbindungen durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch der guten Erreichbarkeite in Richtung Hamburg, ist Westergellersen für viele Pendler interessant. Eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich im Ort Westergellersen, sowie Kirchgellersen.
Ein hoher Freizeitwert durch die ländliche Gegend zieht viele junge Familien an.
Im 3 km entfernten Kirchgellersen finden Sie alles für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und eine Apotheke.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt