PROVISIONSFREI für Käufer – Genießen Sie Ruhe und Natur in Gülden Leben, wo andere Urlaub machen!


29499 Zernien
Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-21-037
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29499 Zernien
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    2.536 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der im Jahr 1973 errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 2.536 m² großen Grundstück im Ort Gülden, welcher zur Gemeinde Zernien gehört.
Der Bungalow mit Garage steht mittig auf dem Grundstück und ist umringt von einem weitläufigen Garten mit vielen Bäumen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das Haus selbst bietet neben drei Zimmern einen großen Wohnbereich, der durch seine Raumhöhe besticht, ein Kaminofen sorgt für die Gemütlichkeit. Durch die großen Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind, ist der gesamte Bereich lichtdurchflutet.
Die Einbauküche wurde erst 2017 eingerichtet und grenzt an einen gemütlichen Essbereich an. Von hier gelangt man auf die Terrasse.
Ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie der Teilkeller runden das Raumangebot ab.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Naturliebhaber, welche die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
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das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
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Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Der Bungalow befindet sich in Gülden. Dieser gehört zur 17 Ortsteile umfassenden Wohlfühlgemeinde Zernien, welche ca. 1.700 Menschen ein Zuhause gibt. Die Gemeinde zeichnet sich durch die von großen Waldgebieten durchzogene Landschaft aus.
In Zernien sind Supermarkt, Bank, Bäckerei, Ganztageskindergarten sowie Grundschule vorhanden. Eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet.
Zernien bietet zudem verschiedene Vereine, einen 18-Loch-Golfplatz (Braasche), Tennisplätze, ein beheiztes Waldschwimmbad und vieles mehr. Das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten kommt hier nicht zu kurz. Außerdem ist das Rotary-Motorsport-Team dort beheimatet. Es betreibt Motorsport, unter anderem mit Wankelmotoren. Die Umgebung lädt insbesondere zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Ausritten ein. Wiederkehrende Feste und Veranstaltungen ziehen regelmäßig Besucher an.
Über die B216 erreicht man das ca. 45 Kilometer entfernte Lüneburg. Uelzen ist ca. 27 Kilometer westlich von Zernien gelegen und über die B191 zu erreichen.

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