PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Modernisiertes Ferienhaus im Grünen in Damp-Schwastrum an der Ostsee

24351 Damp / Schwastrum, Ferienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KI-22-014
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    24351 Damp / Schwastrum
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    98,30 m²
  • Grund­stück ca.
    493 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unser Objekt befindet sich ca. 5 km außerhalb von Damp mitten im Grünen in der ruhigen Dorfrandlage von Schwastrum, dem grünen und romantisch ruhigen Hinterland von Damp.

Es gehörte zu dem ehemals hier ansässigen Bauernhof. 1986 erhielt es einen Anbau.
Vor acht Jahren erwarben es die heutigen Eigentümer, die sich hier einen Ort zum Erholen und Entspannen für ihre Familie schufen. Und so wurde es 2014/2015 komplett renoviert. Es wurden im Erdgeschoss die Fußböden in Vinyl erneuert, alle Türen ausgetauscht, die Terrassentüren mit Insektenschutzgittern ausgestattet und im Laufe der Zeit das ein oder andere Fenster ausgetauscht.

Nach dem kleinen Vorraum betreten wir das Wohnzimmer, erhellt durch ein großes Fenster und Lichtkuppeln in der Decke, die 2016 mit der gleichzeitigen Dacherneuerung des Anbaus in Bitumen einhergingen. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen eingebaut, der Wärme und Gemütlichkeit an kühlen Abenden schenkt. Von hier aus gelangen Sie auch auf ein der Terrasse und in den Garten. Das gesamte Grundstück ist von außen nicht einsehbar, eine geschützte Gartenoase.

Des Weiteren finden wir im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Gartenzugang, ein saniertes Duschbad und eine Küche von 2014 mit ausreichend Platz für einen großen Essbereich.
Über eine Holztreppe, die sich in der Küche befindet, gelangen Sie auf den Dachboden des „alten“ Hauses. Hier ist 2014 ein Duschbad neu eingebaut und für genügend Licht sorgen die beiden neuen Velux-Fenster mit Sonnenschutz. Es besteht die Möglichkeit, den Rest der Dachbodenfläche zu Ihrem ganz eigenen Refugium umzunutzen.

Zum Objekt gehören ein abgeschlossener Carport mit Stau- und Lagerflächen sowie ein zusätzlicher Holzlagerschuppen am Haus.

Vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze.

Seit 2019 ist das Grundstück mit einem eigenen Anschluss an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Ein Ort für Ruhesuchende, Naturliebhaber, für Sie! Das perfekte Ferienhaus!
Kontaktieren Sie uns, damit wir uns genau da treffen können. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Gepflegtes Ferienhaus
- komplett modernisiert und überholt 2014
- neue Fenster und Türen in 2014
- Dachschrägfenster neu in 2014 mit Sonnenschutz
- Einbauküche von 2014
- 2 moderne Duschbäder, eines davon neu in 2014
- Großes Wohn- und Esszimmer
- 2 geräumige Schlafzimmer + mögliches Schlafzimmer im Obergschoss
- Geschützte Sonnenterrasse
- Carport und Schuppen

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Auf der Halbinsel Schwansen, 16 km nordwestlich von Eckernförde befindet sich das Ostseebad Damp. Damp erstreckt sich über eine Fläche von ca. 14 km² und zählt ca. 1.488 Einwohner. Neben dem Gut Damp, welches als „Geburtsstätte“ von Damp gilt, zählen 8 weitere Ortschaften zur Gemeinde Damp. Darunter auch die ruhige Siedlung Schwastrum, in der sich unser Objekt befindet.

Bekannt wurde Damp 1968 als Ferienzentrum „Damp 2000“, das heute unter dem Namen Ostsee Resort Dampland bekannt ist.

Das Ostsee Resort Damp bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Aktivität und Entspannung, für Naturerlebnis und Genussmomente. Ob Wellnessurlaub oder Tagesausflug, das Vital Centrum Damp hat ein umfassendes Wellness-Angebot auf 4.000m². So können Sie hier mit Blick auf die Ostsee in eine einzigartige Wohlfühlwelt eintauchen.

Westlich von Damp verläuft die Schwansenstraße B 203, die West-Ost-Verbindung von Büsum über Eckernförde nach Kappeln.

Eckernförde erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 min, Schleswig in ca. 40 min, Kiel in ca. 50 min, Flensburg in ca. 1h und Hamburg in ca. 2 h.

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