PROVISIONSFREI für Käufer – Teilvermietetes MFH mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial in Bobitz

23996 Bobitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-21-022-2
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    23996 Bobitz
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    251,37 m²
  • Grund­stück ca.
    4.468 m²
  • Nutzfläche ca.
    758,48 m²
  • Zimmer
    10
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1896
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf bietet viel Potenzial.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 520 m² auf einem ca. 4.468 m² großen Grundstück. Zu der Immobilie gehören 5 Wohneinheiten , 1 Gewerbeeinheit und 5 Lagerflächen. Eine weitere Wohneinheit ist im Rohbau.

Alle Küchen, die sich in dem Objekt befinden, gehören den Mietern.
Das OG ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Elektrik wurde bereits komplett erneuert und im Jahr 2020 wurde die Trennung von Regen- und Schmutzwasser durchgeführt.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt für die Ladeneinheit, 4 vermieteten Lagerflächen und 3 vermietete Wohnungen aktuell 21.640,00 €.

Die veröffentlichten Grundrisse sind leider noch nicht vollständig, da noch nicht zu allen Flächen der Zugang möglich war.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bobitz im Landkreis Nordwest Mecklenburg im Bundesland Mecklenburg Vorpommern ca. 15 km entfernt von Wismar.

Die gut erreichbaren Anbindungen zu der A20 über die B208 ermöglichen die Verbindungen Richtung Wismar und Lübeck.

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