PROVISIONSFREI für Käufer – Wohnensemble: Einfamilien- und Mehrfamilienhaus auf ansprechendem Grundstück

Beschreibung

Auf einem ansprechenden ca. 958m² großem Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem harmonischen Mix aus Einfamilien- und Mehrfamilienhaus. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953, modernisiert und einladend, bietet mit seinen 3 Zimmern auf etwa 75 m² ein gemütliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer und eine Küche, die den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht werden.

Das Highlight des Anwesens ist das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, bestehend aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Es wurde in den Jahren 1973 und 1983 erweitert. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind offiziell als Gewerbefläche ausgewiesen, was spannende Möglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten eröffnet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Spielraum für kreative Ideen und geschäftliche Entfaltung.

Das wahre Juwel des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss, wo die dritte Wohneinheit mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,46 m² angesiedelt ist. Hier erwartet die Bewohner moderner Komfort und eine einladende Atmosphäre. Die kürzlich modernisierten Räume verbinden geschmackvolles Design mit zeitgemäßer Funktionalität. Jede Wohnung ist zudem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur Funktionalität, sondern auch Stil in den Alltag bringt.

Die architektonische Kombination aus Einfamilien- und Mehrfamilienhaus schafft ein vielseitiges und ansprechendes Ensemble auf dem gemeinsamen Grundstück. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die das Einfamilienhaus als Heim suchen, als auch für Geschäftsleute, die die Gewerbeflächen im Mehrfamilienhaus nutzen möchten. Ein Ort, an dem Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verschmelzen können.

Die gesamte Beheizung der Wohnungen sowie des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, die für effiziente Wärme sorgt.

Sonstige Informationen

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