PROVISIONSFREI für Käufer – Top Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus im schönen Kirchsteinbek

22117 Hamburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-035-2c
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Hamburg-Mitte)
    22117 Hamburg
    Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    380 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    7
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    231,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 231,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Erdgeschosswohnung bietet wie die darüber befindliche Wohnung den gleichen Grundriss auf jeweils ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf jeweils drei Zimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine große und schicke Loftwohnung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im 1. OG und im DG sind zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 13.200,- EUR vermietet. Hinzu kommen ein Vollkeller und ein Dachbodenraum. Alle Fenster wurden im Jahr 2016 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Sie haben Interesse auf selbigem Grundstück zu wohnen? Dann haben wir eine weitere tolle Option für Sie. Auf dem gleichen Grundstück steht ein leer stehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 159 m², verteilt auf fünf Zimmer. Hinzu kommt auch hier ein Vollkeller.

Hier haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dieses besondere Angebot befindet sich im beliebten Hamburger Ortsteil Kirchsteinbek.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch ruhig. Die Bebauung in der Nachbarschaft besticht durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Der Autobahnanschluss der A1 ist keine drei Minuten entfernt und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal. So ist die Bushaltestelle „Mehrenskamp“ fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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