PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Endreihenhaus mit viel Platz für die Familie

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Endreihenhaus wurde im Jahre 2000 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Das Haus ist durch seine Aufteilung und die Anzahl der Zimmer besonders für Familien geeignet und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m². Das Besondere: durch das Pultdach haben Sie auf allen Wohnebenen keine Dachschrägen!

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Windfang noch das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie die offen gestaltete Küche und das Gäste-WC mit Fenster. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ca. 20 m² großen und größtenteils überdachten Terrasse und zum Garten mit idealer Sonnenausrichtung. Des Weiteren geht vom Wohnzimmer ein weiterer nachträglich errichteter Anbau ab, von wo aus Sie in die Sauna gelangen. Direkt angrenzend befindet sich eine zweite, praktische Terrasse. Der im Wohnbereich verbaute Kamin sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kürzlich modernisiertes Tageslicht-Duschbad. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
-Erbenerdige XXL-Duschkabine mit Regendusche
-Fußbodenheizung
-Handtuchheizkörper
-Doppelwaschtisch
-Waschmaschinenanschluss
-Fenster
-WC

Vom großen Schlafzimmer geht ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne ab. Sollten Sie im Haus ein fünftes Zimmer benötigen? Kein Problem, das Schlafzimmer ist schnell und einfach teilbar. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Noch ein weiteres, großzügiges und helles Zimmer ist im 2. Obergeschoss des Hauses vorhanden.

In allen Zimmern sind bodentiefe Kunststofffenster verbaut, sodass jeder Raum viel Tageslicht zulässt.

Für die heißen Tage im Jahr wurden nachträglich zwei Klimaanlagen installiert. So haben Sie vor allem im Schlaf- und im Wohnbereich ganzjährig angenehme Temperaturen. Zudem sorgt die ebenfalls nachträglich installierte Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumlichkeiten für eine angenehme und gute Luftqualität.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde z.B. die Gas-Brennwerttherme erst im Jahre 2022 vollständig erneuert. Auch die gesamte Innenausstattung ist sehr stilsicher und stimmig konzipiert.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:
-Heizung (ca. 2022)
-Duschbad (ca. 2019)
-Kamin (ca. 2022)
-Gäste-WC (ca. 2017)
-Vinylboden im Wohnzimmer (ca. 2017)
-Klimaanlagen (ca. 2017)
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (ca. 2012)

Das zum Haus gehörende, ca. 276 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überwiegend nach Süden ausgerichtet. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.