PROVISIONSFREI für Käufer – Endreihenhaus mit 2 Garagen auf ca. 694 m² Grundstück und viel Potenzial.

22926 Ahrensburg, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-22-052-1_2
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    22926 Ahrensburg
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78,95 m²
  • Grund­stück ca.
    694 m²
  • Nutzfläche ca.
    57,62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    378,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 378,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Endreihenhaus wurde ca. im Jahre 1960 auf einem ca. 694 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 78,95 m² Wohnfläche und ca. 57,62 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Diese Immobilie zeichnet sich insbesondere durch seinen großen Garten und die Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss aus.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das Gäste-WC, der Wohn- und Essbereich und ein Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Hier ist viel Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.

Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Zimmer, und ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut worden, bietet aber Potenzial. Einige Nachbarn haben das Dachgeschoss bereits ausgebaut. Der Vollkeller bietet viel Stauraum. Hier befinden sich zudem noch eine nicht ganz fertig installierte Badewanne und ein WC. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden an fast allen Fenstern.
Zur Immobilie gehören noch 2 Einzelgaragen, welche direkt an den Garten grenzen und im Kaufpreis enthalten sind.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt im hinteren Bereich der Wohnanlage und ist in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet der Schlossstadt Ahrensburg gelegen. Innerhalb von nur ca. 5 Minuten erreichen Sie mit Fahrrad das Ahrensburger Zentrum. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee sind von dort aus ausgezeichnet zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung kann bei diesem Wohnstandort jedoch auch auf das Auto verzichtet werden. Die U-Bahnstation der U1 „Ahrensburg West“ ist fußläufig erreichbar – ca. 800 Meter. Der Ahrensburger Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Landschaft rund um das Ahrensburger Schloss die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren etc.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt