PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Reihenendhaus in Elbnähe!
21380 Artlenburg, Reihenendhaus zum Kauf
Objektdaten
- Objekt IDW-K-LG-22-016-2
- ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
- Adresse21380 Artlenburg
Niedersachsen - Wohnfläche ca.100 m²
- Grundstück ca.273 m²
- Zimmer4
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1998
- Zustandrenovierungsbedürftig
- BauweiseMassiv
- Stellplatz2 Stellplätze
- Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.06.2022
- Baujahr lt. Energieausweis2021
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf115,60 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahr 1998 erbaute Reihenendhaus gehört einer kleinen Reihenhauszeile von insgesamt 3 Einheiten an.
Durch die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz gehört dieser Reihenhauszeile ein Grundstücksanteil von 273 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den hell gefliesten Flur das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Fußboden wurde hier mit einem wohnlichen Laminatbelag versehen.
Die Küche wurde im Jahr 2019 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essplatz.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume runden das Erdgeschoss ab.
Über eine massive Treppe mit Holzbelag gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit einer Größe jeweils 11 Quadratmetern sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Dachboden mit seinen ca. 18 Quadratmetern ist aktuell über eine Einschubleiter zu erreichen. Dieser bietet aufgrund seiner Höhe eine tolle Ausbaureserve.
Im vergangenen Jahr ließ der Eigentümer eine neue Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage installieren.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Das wunderschöne Artlenburg liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn direkt an der Elbe. In Artlenburg zweigt der Elbe-Seitenkanal von der Elbe ab und bildet eine eigentümliche Umgebung, welche vielerlei Tieren und Pflanzen ein Zuhause gibt. Diese Umgebung lädt insbesondere zu Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Historisch hat Artlenburg einiges zu bieten. Die gegenüberliegende Ruine markiert den ehemaligen Übergang der Alten Salzstraße Lüneburg – Lübeck.

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.