PROVISIONSFREI für Käufer – Schönes Reihenendhaus in Elbnähe!

21380 Artlenburg, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-016-2
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    21380 Artlenburg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    273 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.06.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    115,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 115,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1998 erbaute Reihenendhaus gehört einer kleinen Reihenhauszeile von insgesamt 3 Einheiten an.
Durch die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz gehört dieser Reihenhauszeile ein Grundstücksanteil von 273 Quadratmetern.

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den hell gefliesten Flur das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Fußboden wurde hier mit einem wohnlichen Laminatbelag versehen.
Die Küche wurde im Jahr 2019 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essplatz.
Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume runden das Erdgeschoss ab.

Über eine massive Treppe mit Holzbelag gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit einer Größe jeweils 11 Quadratmetern sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Dachboden mit seinen ca. 18 Quadratmetern ist aktuell über eine Einschubleiter zu erreichen. Dieser bietet aufgrund seiner Höhe eine tolle Ausbaureserve.

Im vergangenen Jahr ließ der Eigentümer eine neue Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage installieren.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das wunderschöne Artlenburg liegt westlich des Naturparks Elbufer-Drawehn direkt an der Elbe. In Artlenburg zweigt der Elbe-Seitenkanal von der Elbe ab und bildet eine eigentümliche Umgebung, welche vielerlei Tieren und Pflanzen ein Zuhause gibt. Diese Umgebung lädt insbesondere zu Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Naherholungsgebiet ein. Historisch hat Artlenburg einiges zu bieten. Die gegenüberliegende Ruine markiert den ehemaligen Übergang der Alten Salzstraße Lüneburg – Lübeck.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt