Provisionsfrei für Käufer – Perfekt für Jung und alt, wohnen auf zwei Ebenen in Buxtehude


21614 Buxtehude
Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-21-024
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    21614 Buxtehude
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    94,74 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Endreihenhaus wurde 1989 errichtet und vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und durch zwei Gauben erweitert.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf der rechten Seite das neue Duschbad. Dank der großen Fenster ist das Bad optimal belichtet. Bei der Badsanierung vor 2 Jahren wurden großformatige weiße und graue Fliesen sowie ein hochwertiges Waschbecken und eine geräumige Dusche eingebaut. Für den Komfort sorgen ein Handtuchhalterheizkörper sowie die Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung liegt im Erdgeschoss im Bad, im Flur und auch in der Küche.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Mit ca. 10 m² Größe ist es ideal zu möblieren und vielseitig nutzbar. Weiter geht es in der 2019 neu eingebauten Küche. Helle Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche und alle gängigen Elektrogeräte lassen keine Wünsche offen. Die Küche ist zudem groß genug für einen kleinen Esstisch.
Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer, welches fließend in den Wohnbereich übergeht. Auch hier wurde der Fußbodenbelag erneuert und die Wände neugestaltet.
Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Die jetzigen Eigentümer haben sowohl auf der Hausvorderseite als auch auf der Rückseite jeweils eine große Gaube einbauen lassen. Hierdurch gewinnen die Räume extrem an Größe.
Der Vorflur wird momentan als Arbeitsbereich genutzt. Des weitern stehen Ihnen hier oben zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Auch hier wurden sämtliche Wohnräume neugestaltet.
Neben elektrischen Außenrollläden gibt es auf der Terrasse auch eine elektrische Markise.

In Ihren neuen Garten gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Auf der kürzlich neu erstellten Terrasse sitzen Sie bequem mit 10 Personen und genießen die Ruhe der Nachbarschaft. Der Garten hat eine ideale Größe um Kinderspielgeräte aufzubauen und dennoch Platz für Blumenbeete und Ziersträucher zu haben. Gleichzeitig ist er aber auch nicht zu groß, sodass die Gartenpflege nicht zu einer Last wird. Ein Gartenhaus bzw. Geräteschuppen beherbergt sämtliche Gartengeräte. Zu den Nachbarn gibt es Sichtschutzzäune, sodass Sie ihre Privatsphäre genießen können.

Abgerundet wird diese Immobilie durch den Carport mit angrenzendem Fahrradschuppe.
Da das Haus nur zwei Wohnebenen hat und im Erdgeschoss über ein separates Zimmer verfügt, eignet es sich sowohl für eine Junge Familie als auch für ältere Herrschaften.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

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Lächeln
•Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
•Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

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Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

In zentraler Lage der schönen Hansestadt Buxtehude befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Buxtehude zählt mittlerweile ca. 40.000 Einwohner und liegt südwestlich von Hamburg. Die historische und malerische Altstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder sogar Fuß zu erreichen. In Buxtehude finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs die ebenfalls mit dem Auto und fußläufig schnell zu erreichen sind. Selbstverständlich verfügt Buxtehude neben einer großen Auswahl von Kindergärten, über sämtliche Schulformen.

Vom nahe gelegenen Bahnhof besteht eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn-Linie 3 nach Hamburg oder Stade. Mit den Zügen der Verkehrsbetriebe "Elbe-Weser" gelangen Sie zügig nach Bremervörde und Bremerhaven. Eine weitere Anbindung bringt sie nach Cuxhaven.
Alternativ sind Hamburg und Stade mit dem Auto über die Bundesstraße 73 schnell erreichbar.
Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote runden das Angebot der Stadt Buxtehude ab.

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