Neuwertiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Dortmund-Derne

44329 Dortmund, Reihenendhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-032
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Scharnhorst)
    44329 Dortmund
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130,40 m²
  • Grund­stück ca.
    190 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    374.990 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

!Provisionsfrei für den Käufer!

Neuwertiges Reiheneckhaus in gefragter Lage von Dortmund-Derne.

Das hochwertig renovierte Reihenendhaus befindet sich in einem Wohngebiet von Dortmund-Derne und wurde im Jahr 2001 errichtet, 2002 wurde dann noch das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das schöne Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf ca. 130m² Wohnfläche und ca. 9 m² Nutzfläche. Eine gepflasterte Terrasse sowie ein ruhig gelegener Garten mit Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden.

Große Fenster schenken dem Wohnzimmer viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen
Sie auf die Terrasse und in den Garten. Der gelungene Schnitt sorgt dafür, dass Sie den vorhandenen Raum im Wohnbereich optimal nutzen können.

Die Küche ist mit einer Nobilia Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte
verfügt. Optisch und technisch befindet sich die Küche in einem modernen Zustand und kann sofort genutzt werden.

Die Schlafzimmer sind optimal bemessen und befinden sich im Obergeschoss und teilweise im Dachgeschoss.
Alle Zimmer lassen sich vielfältig sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- bzw. Gästezimmer
nutzen. Von den Zimmern gelangen Sie in den Flur, von dem Sie auch Zugang zum Badezimmer haben.

In den geschmackvollen Badezimmern sorgen die Eckbadewanne sowie Regendusche mit Massagefunktion für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Wie dem gesamten Haus sieht man auch den Bädern den pfleglichen Umgang durch die jetzigen Eigentümer an, natürlich sind sie voll funktionsfähig.

Zu dem Reihenendhaus gehört zudem ein Stellplatz sowie Garage mit Anbau und direktem Zugang zum Garten.

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Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die kreisfreie westfälische Großstadt Dortmund hat ca. 587.700 Einwohner und ist die neuntgrößte Stadt Deutschlands. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Die kreisfreie westfälische Großstadt hat ca. 587.700 Einwohner und ist die neuntgrößte Stadt Deutschlands.
Mit seinen 53.500 Studenten an sechs Hochschulen und seinen zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen ist Dortmund ein bedeutender Standort für technische Entwicklung und Forschung in den Bereichen der Informations- und Mikrosystemtechnik.
Der Signal Iduna Park, ehemals Westfalenstadium, ist Deutschlands größtes Fußballstadion und weltweit bekannt. Die Innenstadt Dortmunds gehört zu den beliebtesten Einkaufsstraßen des Landes.
Die Metropole ist für ihre vielfältige Kulturszene bekannt, die jedem einzelnen Stadtteil einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Zahlreiche Museen, Theater, ein Schauspielhaus und andere Einrichtungen bereichern das kulturelle Leben.
Derne ist Dortmunds nordöstlichster Stadtteil und gehört zum Bezirk Scharnhorst. Hier leben ca. 6.800 Menschen. Durch den nördlichen Teil Dernes verläuft die A 2. Im Osten befindet sich das Geschäftszentrum. Die Wohnlandschaft ist hier von Mehrfamilienhaussiedlungen und Zechenhaussiedlungen geprägt. Im Nordosten Dernes befindet sich die Woldemey-Siedlung; der aktuelle Bebauungstrend des beliebten Wohnortes geht zu Doppel- und Reihenhäusern.

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