Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Unna-Massen auf günstigem Erbpachtgrundstück

59427 Unna, Reihenendhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-068
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    59427 Unna
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    405 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,95% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein schönes Endreihenhaus in Unna-Massen an. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt 115 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 50 m² zur Verfügung. Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und trocken und bietet somit weitere Optionen.
Das Haus hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Auf dem Dachboden kann ein Raum zu einem Duschbad umgebaut werden.

Die Einbauküche des Hauses stammt von der Firma Wellmann und ist sofort einsatzbereit.
Die Räume im unteren Bereich sind mit verschiedenen Bodenbelägen wie Granit, Linoleum, Fliesen und Naturstein bzw. deutschem Marmor versehen.

Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahr 2010 und ist durch jährliche Wartungen top in Schuss.
Das Grundstück ist 405 m² groß. Zudem ist der schöne Garten komplett eingezäunt und von außen nicht einsehbar. Sie erreichen den Garten mit Gartenhaus sowie die 30 m² große Terrasse vom Wohn-/Esszimmerbereich aus. Bei schlechtem Wetter können Sie es sich auf dem überdachten Balkon gemütlich machen.

Zum Haus gehören weiter ein Stellplatz sowie eine Einzelgarage.

Der Erbbauzins beträgt € 620,- pro Jahr.

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Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Kreisstadt Unna ist Teil des Ruhrgebietes und hat knapp 60.000 Einwohner. Der Kreis Unna grenzt unter anderem an Kamen und Bönen, Dortmund, Holzwickede, Fröndenberg und Wickede.

Der Stadtkern von Unna ist umgeben von gemischten Wohngebieten. Neben größeren Mehrfamilienhaussiedlungen im Südwesten befinden sich im Süden größere Einfamilienhäuser und Villen. Ansonsten prägen überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser das Bild.

In der schönen Unnaer Altstadt gibt es noch heute viele Fachwerkbauten zu bewundern; ist sei vor allem der Rahlenbecks Hof in der Klosterstraße genannt. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind unter auch die Burg Unna mit Hellweg-Museum und der Eselsbrunnen.

Der Bahnhof Unna liegt auf den vielbefahrenen Strecken Dortmund-Soest du Hagen-Hamm. Auch über Busse und S-Bahnen ist die Stadt mit umliegenden Ortschaften, dem Ruhrgebiet und ferneren Zielen bestens verbunden.

Der schöne Ort Massen befindet sich im Unnaer Westen und östlich zu Dortmund und ist mit beiden Innenstädten über die S-Bahn Rhein-Ruhr verbunden. In Massen leben derzeit etwa 10.600 Menschen.

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