PREISANPASSUNG aufgrund der akt. Zinsen – Attraktives Reihenmittelhaus in Frankfurt / Riedberg

60438 Frankfurt am Main / Riedberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0128_1-VL
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Kalbach-Riedberg)
    60438 Frankfurt am Main / Riedberg
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    6
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Heizkosten
    240,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    73,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 200 m² große Grundstück ist mit einem attraktiven Reihenmittelhaus bebaut. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2008 errichtet und ist in einem hochwertigen Zustand.

Besonders einladend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Die Alno Küche verfügt über die modernsten Elektrogeräte mit einem Ceranherd.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der man an einem lauem Sommerabend entspannen kann. Ein Highlight der Terrasse ist der neu integrierte Pool im Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Über eine große Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Bad mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne. Drei weitere große Zimmer vermitteln der Etage eine ganz besondere Atmosphäre. Das komplette Haus ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight des Objektes ist die Galerie im Dachgeschoss mit eigener Dachterrasse und einem tollen Ausblick über den Taunus. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein weiteres großzügiges Zimmer.

Zum Haus gehört ein Außenstellplatz. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis integriert. Ein zweiter Stellplatz kann in unmittelbarer Nähe übernommen werden. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden. Ein großer Keller bietet viel Platz für Stauraum.

Insgesamt ist das Reihenmittelhaus in einem sehr guten Zustand und bietet eine tolle Möglichkeit, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Ausstattung

- beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage
- Alno Küche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- hochwertiger Laminatboden

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In einzigartiger Lage – mit Blick auf Feldberg und Skyline – finden hier einmal 15.000 Menschen ihr neues Zuhause.

Neue Nachbarn, neue Freunde. Eine neue kleine Stadt am Rande der Metropole entsteht. Mit Parks und Plätzen – mit viel Grün um Ihr neues Zuhause und mit viel Platz für Ihre freie Entfaltung. Zeitgleich mit der Wohnbebauung entsteht auch die soziale Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindertagesstätten und Schulen, die Riedberg besonders für junge Familien interessant macht.
Hier lässt sich‘s leben.

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