PROVISIONSFREI für Käufer – ERBPACHT! Geräumiges Mittelreihenhaus in sehr gute Lage von Hamburg-Bramfeld

Beschreibung

Dieses schöne Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1962 auf einem ca. 227 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 102,33 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen noch einmal ca. 48,95 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, das Gäste-WC sowie der schöne Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier ist Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei.

Die gute Aufteilung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im ersten und zweiten Obergeschoss wiederfinden. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei helle Zimmer, eine ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche und ein separates WC zur Verfügung.

Der Vollkeller bietet viel Stauraum. Hier befindet sich auch noch ein Duschbad mit Fenster. Waschmaschine und Trockner finden im Keller ebenfalls ihren Platz. Das Erdgeschoss verfügt über elektrische Rollläden im Wohnzimmer. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.

Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 31.08.2060 und die jährliche Erbpacht beträgt 117,22 €. Erbpachtgeber ist die Freie und Hansestadt Hamburg.

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Sonstige Informationen

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