PROVISIONSFREI für Käufer – Energetisch unschlagbar! Reihenhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und befindet sich energetisch auf dem höchsten Level. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Vom Vollkeller bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss wird mit Fußbodenheizung geheizt.

Auf diesen vier Wohnebenen (Keller und Dachgeschoss wohnähnlich ausgebaut!) werden Ihnen ca. 183 m² Wohn- und Nutzfläche geboten. Hiervon entfallen ca. 29 m² auf wohnähnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Ein weiterer, ca. 30 m² großer Raum im Keller ist ebenfalls zu wohnähnlicher Nutzfläche ausgebaut worden.

Insgesamt stehen Ihnen auf allen Wohnebenen fünf Wohn- und Schlafzimmer zzgl. Keller zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit praktischer Garderobe in alle Räumlichkeiten. So befindet sich auf der linken Seite die große Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich und auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Die Küche wird ohne Einbauküche verkauft, sodass Sie sich Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen können. Abgehend vom Wohnbereich befindet sich die Garten- und Terrassenlandschaft in optimaler Sonnenausrichtung.

Eine Etage darüber befindet sich das Obergeschoss mit drei hellen Schlafzimmern und einem geräumigen Vollbad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, WC, Waschtisch und einem Fenster.

Ganz oben befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss. Hier werden Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und ein praktischer Abstellraum geboten. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Diese Wohnebene bietet sich sowohl als Elternschlafzimmer, als auch als Jugendparadies und/oder Hobbyzimmer an.

Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Vom Keller bis hin zum Dachgeschoss sind alle Räumlichkeiten mit hellen und vor allem pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten eine hervorragende Isolierung.

Zusammengefasst erwerben Sie hier eine große Immobilie auf dem energetisch neusten Stand. Für die gesamte Familie sind somit geringe Nebenkosten zu erwarten.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der wundervollen Immobilie und kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.