PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Umfassend saniert! Schönes Reihenmittelhaus direkt an Raakmoor.

22415 Hamburg Langenhorn, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Ergebnis 11 von 28

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SE-23-026-1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Hamburg-Nord)
    22415 Hamburg Langenhorn
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78,47 m²
  • Grund­stück ca.
    132 m²
  • Nutzfläche ca.
    38,23 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    kernsaniert: 2015 Fenster:2023 Terrasse: 2016 Vorgarten:2020 Außenrolläden:2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    155,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Mittelreihenhaus liegt auf einem 132 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von 72 m². Im Jahr 2015 wurde das Haus umfangreich kernsaniert, was es zu einem zeitgemäßen und komfortablen Rückzugsort macht.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohn-/Essbereich.
Die moderne Küche wurde 2015 installiert und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Geräte und die stilvolle Gestaltung machen das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, wodurch Sie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten haben. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und Ihre Gäste empfangen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei helle und freundliche Kinderzimmer, die perfekt für den Nachwuchs geeignet sind. Diese Zimmer bieten genügend Platz für Spielen und Lernen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls 2015 saniert und ist mit hochwertigen Armaturen und einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Ein Fenster sorgt auch in diesem Raum für eine schöne Atmosphäre.

Das umgebaute Zimmer im Keller eignet sich ideal als Schlafzimmer. Es bietet Privatsphäre und Ruhe, was für einen erholsamen Schlaf sorgt.

Die Fenster wurden 2023 getauscht und sind vor kurzem mit elektrischen Rollläden ausgestattet worden.

Die gemütliche Terrasse ist im Jahr 2016 liebevoll angelegt worden und bietet durch die Terrassenüberdachung auch an Tagen mit "Hamburger Schmuddelwetter" einen Platz zum Verweilen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie in Hamburg-Langenhorn ist in einer äußerst attraktiven und begehrten Wohngegend gelegen.
Langenhorn ist ein angesehener Stadtteil in Hamburg, der für seine Familienfreundlichkeit und die gute Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an die Vorzüge der Großstadt Hamburg angebunden ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Langenhorn Markt. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Die A7, eine der Hauptverkehrsadern Hamburgs, ist leicht zu erreichen und bietet Anschluss an das deutsche Autobahnnetz.
Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Das schöne Naturschutzgebiet Raakmoor und die grüne Umgebung bieten Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.
Hamburg-Langenhorn bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Diese Gegend ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer Großstadt mit einer angenehmen Lebensatmosphäre verbinden möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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