PROVISIONSFREI für Käufer – Seltene Gelegenheit: Stadthaus in der Lüneburger Altstadt

21335 Lüneburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-022-1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    21335 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    168 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer der wohl schönsten Straßen der Lüneburger Altstadt liegt dieses Stadthaus, neu erbaut in den 1950er-Jahren.

Mit seinen ca. 110 m² und einer erweiterten Dachgeschossfläche von ca. 50 m², die für Wohnzwecke nutzbar sind, erstreckt sich die Gesamtfläche über drei Ebenen.

Über einen großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in die Küche, durch die Sie den wunderschönen, charmanten Garten mit großzügiger Terrasse erreichen.
Ein Geräteschuppen am Ende des Gartens dient als praktische Abstellmöglichkeit.

Von der Küche aus gelangen Sie außerdem ins hell geflieste Duschbad. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Esszimmer mit angrenzendem Wohnbereich.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein helles Wannenbad und zwei geräumige Schlafräume, die wahlweise als Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und/oder als Kinderzimmer genutzt werden können.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses, das wunderbar für Wohnzwecke genutzt werden kann: Neben einem Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafraum befinden sich hier eine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Erwähnenswert ist, dass dieses Haus über die Jahre durch zahlreiche Renovierungsarbeiten (neue Türen, Fußböden, Wände, Badezimmer) kontinuierlich instand gehalten wurde. Das Dach des Hauses wurde 2004 erneuert, die Gasheizung 2012 ausgetauscht.

Das Haus liegt im Lüneburger Senkungsgebiet und unterliegt dem Ensemble-Denkmalschutz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Enge Gassen, Kopfsteinpflaster, roter Backstein und denkmalgeschützte Häuser, dass ist die Altstadt in Lüneburg. Lüneburgs Altstadt ist besonders attraktiv und herrlich historisch. Die Bekanntheit der Altstadt ist überregional, besser gesagt international. Aufgrund der Telenovela „Rote Rosen“ die schwerpunktmäßig in der Innenstadt und Altstadt von Lüneburg dreht, vielmehr ist die Altstadt einer der Transporteure der Stimmung der Serie. Besucher aus der ganzen Welt wollen sich einen Live-Eindruck machen und besuchen zahlreich die alten Bauten. Die uralten Bürgerhäuser im Renaissancestil des 15. und 16. Jahrhundert hinterlassen das Gefühl in einem Museum zu wohnen. Trotz dessen ist Lüneburg lebendig, als Studentenstadt ist Lüneburg jung und modern, aber hat einen Stil der in anderen Städten unauffindbar ist.

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