PROVISIONSFREI für Käufer – Modernes Mittelreihenhaus im beliebten Oststeinbek

22113 Oststeinbek, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-22-112-1
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    151 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    535.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    80,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 80,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Oststeinbek und bietet Dank des großzügigen Grundrisses Platz für eine Familie mit 3-4 Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte, ca. 20 m² große Süd-Terrasse.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt neben einem Induktionskochfeld über alle gängigen Elektrogeräte. Im praktischen Hauswirtschaftsraum ist zudem die Haustechnik untergebracht. Ein Gäste-WC, sowie ein großzügiger Flurbereich runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab.

Im ersten Obergeschoss (Vollgeschoss/keine Dachschrägen) trifft man auf 3 gut geschnittene Kinderzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das Ausgebaute Dachgeschoss mit einem imposanten Eltern-Schlafzimmer. Hier bestünde auch die Möglichkeit 2 Räume zu schaffen. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Oststeinbek. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenso fußläufig erreichbar ist das Ortszentrum von Glinde und Oststeinbek, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit schnell in Richtung Lübeck/ Ostsee und Richtung Berlin und Hannover zu kommen.

Sie finden hier die Autobahnen A24, A1, A25. Gerade im Sommer ist es reizvoll innerhalb von nur 40 Min. in Timmendorf zu sein.
Insgesamt ein hervorragender Ort für Menschen, die Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen sehen wollen, aber die Nähe zu Hamburg nicht missen möchten.

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