PROVISIONSFREI für Käufer – 5-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Vollkeller in absolut ruhiger Wohnlage

22113 Oststeinbek, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-091-2
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    132,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1970 steht auf einem 150 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Wohnlage von Oststeinbek. Zur Immobilie gehören weitere Verkehrs-, Gebäude- und Freiflächen mit insgesamt anteilig 40,5 m² und ein eigener Außenstellplatz. Das Grundstück bietet durch die Südwestausrichtung ganztägig Sonne, absolute Ruhe und einen pflegeleichten Garten!

Das Haus bietet Ihnen auf drei Wohnebenen reichlich Platz für die gesamte Familie. So stehen Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Hinzu kommt ein Vollkeller, welcher reichlich Abstellmöglichkeiten bietet. Der Keller ist vom Haus aus und von außen begehbar.

Im Erdgeschoss wird Ihnen ein helles Gäste-WC und eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich geboten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Von einem Schlafzimmer geht der überdachte Balkon ab, welcher Ihnen ebenfalls eine herrliche Südwestausrichtung gewährt.

Im Dachgeschoss verfügen Sie nicht nur über ein weiteres, sehr helles und großes Zimmer, sondern kommen in den Genuss eines weiteren Gäste-WC´s.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme von Buderus aus dem Jahr 2014. Alle Fenster sind doppelt verglast, einige davon sogar vor kurzem erneuert!

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden in Oststeinbek, in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Hamburg.
Oststeinbek ist eine im Süden des Kreises Stormarn gelegene Gemeinde in Schleswig-Holstein und wird sowohl durch die Natur als auch durch die Stadtnähe geprägt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants, Bäcker sowie eine Bank- und eine Postfiliale sind in Oststeinbek ebenso vorhanden wie eine gute ärztliche Versorgung.
Auch eine Grundschule, Kindergärten sowie die Volkshochschule Oststeinbek sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto zu erreichen. Neben den guten Nahversorgungsmöglichkeiten, ist vor allem die Anbindung sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Auto hervorzuheben.
Mit diversen Buslinien gelangen Sie nach in Richtung Hamburger Innenstadt sowie in die Nachbarorte Glinde und Reinbek. Darüber hinaus hat Oststeinbek eine direkte Anbindung an die Autobahn A1.
Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, gewinnt Oststeinbek stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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