PROVISIONSFREI für den Käufer – Top modernisiertes Reihenhaus in beliebter Lage

25421 Pinneberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WE-22-042
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    25421 Pinneberg
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    212 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet.
Es bietet ca. 117 m² Wohlfühlfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, die Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Das Haus wurde über die Jahre umfangreich und mit viel Bedacht modernisiert.

-2005 Kernsanierung mit Grundrissumgestaltung, Heizung, Elektro, Ver-/Entsorgungsleitungen und Badezimmer
-2010 Kamin
-2010 Pflasterung Auffahrt und Dämmung Kellerwand Vorderseite
- 2011/2012 Fassadendämmung, Dämmung Kellerwand Rückseite, Fenster- und Haustüraustausch, Rollläden
-2012 Terrasse, Teich und Balkonerneuerung
-2013 Küche und Schiebetür zum Flur
-2018 begehbare Ankleide

Im Erdgeschoss verteilt sich die Fläche auf Windfang, Gäste-WC und die offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich. Die helle Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Als Beispiel sind Induktionsherd, Einbau-Dampfgarer und Gourmet-Wärmeschublade von Miele genannt. Ein freistehender Kamin sorgt für wohlige Wärme in gesamten Küchen- und Wohnbereich. Alle Räume sind mit Fliesen ausgestattet.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die herrlich sonnige Terrasse und in den Garten. Der Garten ist mit einem großen Gartenhaus mit zusätzlicher Laube und Teich ausgestattet.

Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Das große Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche befindet sich auf der Ebene ebenso wie ein zusätzlicher Bereich - wunderbar als Homeoffice nutzbar. Die Zimmer und auch der Flur wurden 2020 mit Vinyl ausgelegt.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein helles, großes Studio, das mit Laminat ausgestattet ist. Es verfügt über eine kleine Küchenzeile und ein Wannenbad mit Fenster.

Das Haus ist voll unterkellert. Für die Beheizung und die Warmwasserversorgung sorgt eine Gas-Zentralheizung des Hersteller "Viessmann". Es stehen drei Kellerräume zur Verfügung. Einer der Räume ist mit Waschmaschinenanschluss versehen. Ein Anderer verfügt über einen Heizkörper.
Des Weiteren ist bereits Glasfaser gelegt und eine Lan Verkabelung gegeben.

Alle ausgetauschten Fenster (EG und OG) sind dreifachverglast. Die Fenster auf der Rückseite des Hauses wurden zusätzlich mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von gut 220 m² und ist real geteilt.
Abgerundet wird das Angebot von einem Außenstellplatz und einer Zweiradgarage vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist in Pinneberg Quellental gelegen. Die Lage ist sowohl durch Natur als auch die Nähe zu Hamburg geprägt.
Neben den guten Nahversorgungsmöglichkeiten ist vor allem die Anbindung, sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Auto, hervorzuheben. Über den S-Bahnhof Thesdorf in ca. 1 km Entfernung, die Bundesautobahn A23 mit der Ausfahrt Pinneberg-Süd sowie über die LSE (L 103) ist die Stadt hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Ob nun mit Bus, Bahn oder dem Auto - die Hamburger Innenstadt innerhalb von gut 30 Minuten zu erreichen. Über den Flughafen Hamburg, den Sie mit dem Auto oder Schnellbus in einer halben Stunde erreichen, haben Sie Anschluss an den internationalen Flugverkehr.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäcker sowie Bank- und eine Postfiliale sind ebenso vorhanden wie eine gute ärztliche Versorgung.
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad, Bus oder Auto zu erreichen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt