Saniertes, geräumiges Mittelreihenhaus mit PV-Anlage, Speicher und Vollkeller!

Beschreibung

Dieses schöne Mittelreihenhaus wurde ca. 1963 auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer. Ende 2018 wurde die Immobilie kernsaniert. Das Mittelreihenhaus zeichnet sich insbesondere durch die gute und moderne Gestaltung aus.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche (Marke Nobilia, Baujahr 2018) ausgestattet ist und der geräumige Wohn-/ Essbereich.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten. Hier ist Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel natürlichen Lichteinfall und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei.

Die gute Aufteilung zieht sich durch die gesamte Immobilie und lässt sich somit auch im ersten und zweiten Obergeschoss wiederfinden. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist fast fertig ausgebaut und hier befinden sich noch einmal zwei weitere Räume. Ein Zimmer ist bereit fertiggestellt, der zweite Raum muss noch vom Käufer fertiggestellt werden – derzeit Abstellraum.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die neu angelegte Terrasse (2022) mit der Überdachung. Die Überdachung ist mit Photovoltaik ausgestattet und mit einem Speicher mit 5,4 KWH (inkl. Notstromsteckdose) im Keller verbunden.

Der Vollkeller bietet viel Stauraum. Waschmaschine und Trockner finden im Keller ihren Platz.
Die Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss zur Gartenseite sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Folgende Arbeiten wurden seit 2018 an der Immobilie durchgeführt:
• Neue Elektroinstallation
• Netzwerk und TV-Anschlüsse in Wohn- Schlaf- und Kinderzimmern.
• Neue Einbauküche (Marke Nobilia)
• Neue Hauseingangstür (von Kompotherm)
• Terrassenüberdachung mit Photovoltaik / Solarglas inkl. 5,4 KWH-Speicher (im Keller)
• Neue Fenster im Wohnzimmer und im Keller
• Neues Vollbad
• Neue Einbauküche
• Neue Heizkörper
• Neue Innentüren
• Dachdämmung
• Außenrollläden am Fenster im Schlafzimmer und im Dachgeschoss (Gartenseite)

Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

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