PROVISIONSFREI für Käufer – Juwel in der Altstadt


21335 Lüneburg
Stadthaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-21-027
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    21335 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1600
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Objekt wie dieses wird eigentlich vererbt und kommt ganz selten auf den freien Markt.
Das denkmalgeschützte Juwel in bester Altstadtlage von Lüneburg wurde um 1600 in einem Hinterhof erbaut. Die ca. 110 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Hauptebenen. Alles sehr außergewöhnlich! Und dabei liegt dieses Highlight mitten in der Stadt und nur wenige Minuten fußläufig entfernt vom Marktplatz.
Die genaue Aufteilung sowie Ausstattung der diversen Zimmer auf den drei Etagen entnehmen Sie bitte den Grundrissen und den aussagekräftigen Bildern. Der heutige Eigentümer ist sehr pfleglich mit der Immobilie umgegangen. Viele Dinge wurden über die Zeit behutsam modernisiert (Elektrik, Fenster, Heizung: Fernwärme).
Eine kleine Terrasse mit Sitzplatz von ca. 12 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie liegt im Lüneburger Senkungsgebiet. Bei hoher Nachfrage kann es zu einem Bieterverfahren kommen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Dieses Stadthaus liegt im Zentrum der Altstadt und ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt von der Innenstadt. Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und ein wunderschönes historisches Stadtbild. In den letzten Jahren haben genau deshalb immer mehr Pendler die „kleine Hansestadt“ als Wohnort gewählt, da die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über verschiedene Autobahnen sehr gut und schnell zu erreichen ist. Kurzum: eine tolle Immobilie inmitten einer höchst attraktiven Stadt.

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