PROVISIONSFREI für Käufer! – Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Blick auf die Felder in Eutin

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche und großzügige Einfamilienhaus bereitet Ihrer Suche ein Ende!
Die angebotene Immobilie mit ihren ca. 245m² Wohnfläche ist ideal für die große Familie. Das Haus hat insgesamt 10 Zimmer verteilt über 3 Ebenen und steht auf einem Grundstück mit etwa 786m² in verkehrsberuhigter Wohnlage von Eutin. Das Grundstück ist schön ruhig und privat gelegen, nach hinten erstreckt sich das angrenzende Feld und von den anderen 3 Seiten ist es nicht einsehbar.

Die gesamte Immobilie wurde in 2022 und 2023 umfassend renoviert. So wurde im Außenbereich die Putzfassade gereinigt, ausgebessert und frisch gestrichen. Darüber hinaus wurde der Holzbelag der Terrasse ausgetauscht und es wurden alle Pflasterflächen des Gartens erneuert. Umfassende Pflege an den Grünflächen, das Verputzen und Streichen der Garage von innen und außen und der Einbau einer Drainage runden die Arbeiten auf dem Grundstück an.
Im Haus wurden alle Fensterbänke hochgenommen und gedämmt, zusätzlich wurden einige Bodenbeläge erneuert und alle Räume wurden gestrichen.

Bei der Heizung handelt es sich um eine moderne Gas-Zentral Brennwertheizung der Marke Wolf, diese wurde im Jahr 2015 installiert. Die großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach bringt es im Schnitt auf etwa 13.000kW Ertrag im Jahr und hilft dabei die Nebenkosten niedrig zu halten.

Das Objekt ist so individuell wie einmalig: Der offene und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit Galerie und riesiger Fensterfront, die clevere Raumaufteilung der 3 Schlafzimmer mit großem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC im Obergeschoss und der ausgebaute Spitzboden bieten Platz für die große Familie. Zusätzlich ist der Souterrainbereich als separate Einliegerwohnung angelegt.
Die gepflegte, offene Wohnküche im Erdgeschoss bietet aufgrund der beiden großen Fenster viel natürliches Licht und bietet viel Platz um gemeinsam zu kochen. Durch das direkt angrenzende Wohnzimmer nimmt der Koch weiter am Familienleben im Mittelpunkt des Hauses teil.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist ohne Zweifel die großzügige Terrassen- und Gartenlandschaft. Neben dem Balkon, der vom Wohnzimmer im Erdgeschoss abgeht, finden Sie 3 großzügige Terrassenbereiche mit Ost- und Südausrichtung. Hier können Sie durch die optimale Ausrichtung und Größe den ganzen Tag die Sonne genießen. Nicht zu vergessen natürlich den zusätzlichen Balkonbereich, an der Garage auf der Vorderseite des Grundstückes. Hier erreichen Sie über die Wendeltreppe einen weiteren Rückzugsort, mit ausgebauter Hobby- oder Lagerfläche über der Duplexgarage.

Eine Immobilie die definitiv keine Wünsche offen lässt und in dem Sie Ihre Vorlieben und Hobbys mit Familie und Beruf in jeder Hinsicht in Einklang bringen können.
Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.