Tolle Stadtvilla mit moderner und anspruchsvoller Ausstattung !

19370 Parchim, Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-23-049
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    19370 Parchim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    2.933 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Flughafen: 90,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 0,5 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.12.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    54,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Stadtvilla besticht durch Ihre Qualität und sehr modernen Ausstattung. Sie wurde im Jahre 2020 massiv und hochwertig incl. Solaranlage und Gas- Brennwertheizung erbaut.
Schon, wenn Sie die helle Diele betreten, werden Sie durch die hohe Wohnqualität überrascht.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die großzügige Wohnküche mit Essbereich und hochwertiger heller Einbauküche.
Das Wohnzimmer verfügt neben dem Zugang zur Terrasse über einen tollen Kamin, der Sie in der kalten Jahreszeit durch mollige Wärme versorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich noch das kleine Gäste- Zimmer sowie das Gäste- Bad.

Im Obergeschoss ist der Kinder- und Schlafbereich. Hier verfügt das Haus über insgesamt drei helle Zimmer sowie das Wohlfühl- Bad mit allem, was das Herz begehrt.......

Der Dachbodenbereich wird zusätzlich als Abstellbereich genutzt.

Das Haus verfügt über 5 Wohnräume, zwei Nassbereiche, Wohnküche, Diele, Flur, Terrasse sowie Dachboden.

Insgesamt hat die Immobilie eine Wohnfläche von 138 m².

Neben dem Haus können Sie noch eine Garage erbauen. Die Baugenehmigung liegt dafür bereits vor.

Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und ist ebenfalls sehr großzügig.

Genießen Sie die Freizeit auch auf der zweiten Gartenterrasse mit Pavillon. Sie werden es lieben !

Buchen Sie gerne über unser Büro einen Besichtigungstermin für das tolle Wohnhaus. Es wird nach Absprache frei geliefert.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Ausstattung

- moderne Stadtvilla der Extraklasse
- Baujahr 2020
- Solar
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Wohnküche mit hochwertiger EBK
- Luxusbad
- Jalousien
- großzügige Terrasse
- großes Grundstück

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Parchim ist die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin. In der amtsfreien Stadt Parchim befindet sich der Verwaltungssitz des Amtes Parchimer Umland, dem zehn Gemeinden angehören. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.
Die Stadt liegt südlich der Pommerschen Hauptendmoräne. Nördlich der Stadt liegt die Sternberger Seenlandschaft, südöstlich schließt sich die Mecklenburgische Seenplatte und nordwestlich die Lewitz an. Die Landschaft ist im Verlauf der Weichseleiszeit vor etwa 12.000 Jahren in den Urstromtälern und Sandern des Pommerschen Stadiums entstanden.
Durch Parchim fließt der Fluss Elde, der sich hier in einige Arme aufteilt und Inseln bildet. Im Nordosten der Stadt befindet sich der 60 Hektar große Wockersee, an dessen nördlichem Ufer die Wocker einmündet. Durch die Stadtlage sind etwa zwei Drittel des Westufers und das Südufer bebaut. Er dient der Stadt als Naherholungsgebiet. Im Norden und Osten wird der See von Wäldern und Wiesen, im Norden auch von Feuchtwiesen umgeben. Im Süden Parchims existiert mit dem „Slater Moor“ ein naturbelassenes Feuchtgebiet. Größere Waldgebiete befinden sich im Norden bei den Ortsteilen Neuhof und Dargelütz sowie im Süden bei Slate und Kiekindemark. Östlich von Parchim überwiegt die ackerbauliche Nutzung der Flächen. Im Südosten liegt das „Buchholz“. Westlich des eigentlichen Stadtgebietes befindet sich eine kleinere Exklave, an deren Westgrenze der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße mündet.
Die Altstadt ist größtenteils saniert und lädt zu Spaziergängen und zum Flanieren ein.
Hier befinden sich zahlreiche kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Gaststätten.
Auch ein Theater rundet das kulturelle Angebot der liebevollen Stadt ab.
Die Stadt Parchim verfügt heute über knapp 20.000 Einwohner.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Flughafen 90 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 5 km | Zentrum 500 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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