PROVISIONSFREI: Freistehendes KFW55-Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in Welver!

59519 Welver, Villa zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-016
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    59519 Welver
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    697 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    6
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    17,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 17,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne, freistehendes Niedrigenergiehaus in Welver!

Das schöne, moderne Einfamilienhaus in Welver wurde im Jahr 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Stadtvilla verfügt über eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf 6 Zimmer, und eine Grundstücksfläche von 697 m².
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Diese wird durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung betrieben. Außerdem verfügt das Haus über eine dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung.

Zum Haus gehören 4 Außenstellplätze und ein Gartenhaus. Darüber hinaus verfügt die Villa über teilweise elektrische Außenrollläden.

Eine schöne Einbauküche sowie ein geräumiges Gäste-WC runden das Angebot ab. Das Niedrigenergiehaus ist mit Design-Belag und Laminat ausgestattet.

Diese Immobilie bietet Ihnen außerdem eine attraktive Ausbaureserve.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

In der Gemeinde Welver leben über 12.000 Einwohner in 20 Ortsteilen. Welver grenzt an Lippetal, Soest, Werl und Hamm. In der Nähe befinden sich die A2 und die A44. Außerdem liegt Welver auf der Bahnstrecke Hamm-Warburg.

Sie finden in Welver zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: 12 Vereine bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten, Anschluss zu finden. Auch Tennis- und Reitfans kommen hier auf ihre Kosten.
Grundschulkinder können die Bernhard-Honkamp-Schule oder die Grundschule Borgeln besuchen, jüngere Kinder eine der zahlreichen Tagestätten.
Eine Musik- und Kunstschule sowie eine Volkshochschule bieten auch weitere Bildungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist mit vier Allgemeinmedizinern und drei Zahnärzten gewährleistet. Gleich drei Tierheimpraxen kümmern sich um die besten Freunde der Menschen.

Seit 1900 ist das Gebiet um Welver mit seiner wunderschönen Landschaft ein beliebtes Erholungsgebiet. Zudem bietet die Gemeinde viele Sehenswürdigkeiten wie mittelalterliche Bauwerke. Besonders beliebt ist auch die Marathon-Route Welver, die durch alle Ortschaften führt.

Dieses schöne Immobilie befindet sich im Ortsteil Schwefe befindet im Südosten Welvers. Die rund 750 Einwohner des malerischen Dorfes kommen in zahlreichen Vereinen und Clubs zusammen. Besonders sehenswert sind hier die St. Severin Kirche und das „Hexenplätzchen“.

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