Barrierearmes Mehrgenerationenhaus mit Treppenlift und unverbaubarem Blick in Bergkamen

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein schönes und neuwertiges Mehrgenerationenhaus in Sackgassenlage. Es stammt aus dem Jahr 2010 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück (jährlicher Erbzins: 1.662 Euro), für das eine zusätzliche Kaufoption besteht.

Das KFW 70-Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Wolf beheizt; die Warmwasserbereitung wird durch eine Solarthermie unterstützt.

Dieses Haus eignet sich besonders gut für das Zusammenleben mehrerer Generationen: Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind barrierearm gestaltet; für den Aufgang steht ein moderner Treppenlift zur Verfügung.

Ebenso können Sie die Immobilie als Zweifamilienhaus mit Arbeitsbereich nutzen. Das Haus verfügt über zwei große Etagenwohnungen sowie eine praktische Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnflächen sind wie folgt:

Wohnung 1 im Erdgeschoss: 3,5 Zimmer mit insgesamt 107 m² Wohnfläche
Wohnung 2 im Obergeschoss: 3,5 Zimmer mit insgesamt 100 m² Wohnfläche
Wohnung 3 im Dachgeschoss: 1,5 Zimmer mit 38 m² Wohnfläche

Insgesamt stehen Ihnen hier 8,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 245 m² und einer Nutzfläche von 25 m² zur Verfügung.

Die beiden großen Wohnungen verfügen jeweils über eine moderne Einbauküche von Nobilia. Ein weiteres Highlight ist die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung.

Insgesamt hat das Haus zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: hier befinden sich gleich drei Terrassen mit einer Gesamtgröße von 100 m²! Weiter gibt es ein Gartenhaus sowie einen praktischen Schuppen. Das schöne Grundstück ist komplett umzäunt und 545 m² groß. Die wunderschöne Aussicht ist unverbaubar!

Zu dem Haus gehören außerdem 6 Stellplätze.

Melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES

Sonstige Informationen

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