Provisionsfrei für Käufer – Modernisierte Stadtvilla mit viel Platz im Herzen von Harsefeld

Beschreibung

Einfach einziehen mit der ganzen Familie...

...denn auf insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche findet sicher jeder seinen Platz!

Diese ca. 1927 erbaute und in den letzten drei Jahren umfassend modernisierte Stadtvilla mitten im Herzen von Harsefeld bietet alles, was das Herz begehrt. 6 großzügige Zimmer verteilt auf zwei Ebenen plus massig Nutzfläche im Keller lassen wirklich keine Wünsche offen. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar.

Das Erdgeschoss bietet neben einem üppigen Wohn- Essbereich und einem jüngst modernisierten Badezimmer auch noch zwei weitere große Räume von denen eins als geräumige Wohnküche, in die Sie noch selbst Ihre persönliche Traumküche einbauen können, genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt weitere drei Räume, eine zusätzliche Küche mit angrenzendem Duschbad sowie ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen im ganzen Haus für viel Tageslicht. Durch die Bauweise haben Sie hier keine Dachschrägen und können alle Räume in vollem Umfang nutzen.

Im Keller, der von außen als auch vom inneren des Hauses erreicht werden kann, befinden sich auf ca. 70 m² Nutzfläche weitere drei Räume sowie ein drittes noch ausbaufähiges Badezimmer. Die erst 2021 erneuerte Heizungsanlage findet hier auch ihren Platz. Der Keller als auch der Dachboden könnten durchaus, als weitere wohnlich nutzbare Flächen ausgebaut werden.

Im Außenbereich bietet sich viel Gestaltungsspielraum. So könnte evtl. eine große, erhöhte Terrasse errichtet werden, auf der Sie den Feierabend in direkter Nachbarschaft zum Rellerbach genießen können. Ihr Fahrzeug findet in der angrenzenden Garage seinen Platz.

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert. Neue Fenster mit Zweifachverglasung, im Keller sogar dreifach. Die Heiztechnik wurde erst im Jahre 2021 installiert, ebenso wie das großzügige Bad im Erdgeschoss, welches ebenfalls im Jahr 2021 modernisiert wurde. Der komplette Innenausbau (Türen, Fußböden, etc.) wurde in 2019 erneuert. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich diese schöne, modernisierte Stadtvilla nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Informationen

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