PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Großes Zweifamilienhaus in Seenähe

Beschreibung

Das hier angebotene Objekt steht auf 1064 m² Eigenland und bietet auf fast 272 m² Wohnfläche jede Menge Platz und Raum für die eigene Entfaltungsmöglichkeit. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten unterteilt. Eine Einheit erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Die zweite Einheit ist das Dachgeschoss und der ausgebaute Dachboden.

Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als großes Einfamilienhaus zu nutzen.

Die Erdgeschoss-Einheit ist aktuell vermietet. Sie ist in 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Die Küche wurde von den aktuellen Mietern bei ihrem Einzug vor 2 Jahren eingebaut. Sie verfügt über alle gängigen Einbaugeräte. An die Küche grenzt eine großzügige Abstellkammer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer gibt durch seine großen Fenster den Blick in den, von den Mietern, liebevoll angelegten Garten frei. Hier befindet sich eine gemütliche Terrasse und ein großer Teich.

Das Schlafzimmer, wie auch die Kinder- bzw. Gästezimmer, haben eine ideale Größe. Hier können Sie Schränke stellen und die Räume wirken trotzdem nicht beengt. Zurzeit ist eine Nettokaltmiete in Höhe von 960,- € vereinbart.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit. Diese wird frei übergeben. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer und wie im Erdgeschoss ein Gäste-WC hier mit Dusche, ein Vollbad und eine Küche. Den ausgebauten Dachboden erreichen sie über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich eine individuelle Möglichkeit das Home-Office oder Ähnliches unterzubringen. Ein Flur verbindet die Räume miteinander. Das große Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Von hier gelangt man auf das Highlight der Wohnung - den ca. 40 m² großen Balkon. Auch die Küche ist in einem gepflegten Zustand und kann direkt genutzt werden.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befindet sich mehr als ausreichend Platz und genügend Abstellfläche. Auch die gesamte Haustechnik befindet sich im Untergeschoss.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.