PROVISIONSFREI für Käufer – Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller und viel Potenzial auf 1.069 m² Grundstück

22964 Steinburg, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-23-025-1_2
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Eichede)
    22964 Steinburg
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    198,83 m²
  • Grund­stück ca.
    1.069 m²
  • Nutzfläche ca.
    99,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    8
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    268,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 268,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 1.069 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf ca. 198,83m² Wohnfläche.

Die ideale Aufteilung dieser Immobilie wird Ihnen gefallen. Es besteht auch die Möglichkeit, dass zwei separate Wohnungen entstehen. Eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, das Vollbad mit Fenster, drei Schlafzimmer und der geräumige Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche sich in südwestlicher Ausrichtung befindet. Der Garten bietet ausreichend Platz z. B. für Kinderspielgeräte. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist bereits durch eine Tür abgetrennt, sodass hier ein separater Bereich vorhanden ist. Das Obergeschoss hat den identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine geschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Vollbad mit Fenster, drei Schlafzimmer und ein heller Wohn-/Essbereich. Auf dem Dach der Garage kann noch eine Terrasse entstehen.

Für ausreichend Stauraum sorgen der Vollkeller und der Dachboden. Zudem steht Ihnen noch eine Doppelgarage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung der Marke Buderus.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Steinburg liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Es besteht aus den Ortsteilen Eichede, Mollhagen und Sprenge und liegt inmitten der Natur im Kreis Stormarn. In der Gemeinde Steinburg gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule auch einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob in der Freiwilligen Feuerwehr oder dem erfolgreichen Sportverein. Zum Entspannen bieten sich ausgedehnte Radtouren durch die Landwirtschaftlich geprägte Umgebung an. Über die BAB 1 erreichen sie die beliebten Ferienregionen an der Ostsee in ca. 30 Minuten. Wenn Ihnen eher nach Großstadt als nach Entspannung am Strand ist, sind sie in der gleichen Zeit in der Hansestadt Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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