PROVISIONSFREI für Käufer- 4 Eigentumswohnungen in Hemmelsdorf direkt am Hemmelsdorfer See

Beschreibung

Das besondere Anlageobjekt...

In höchster Qualität konzipiert und errichtet, wird Sie dieses 6-Parteien Mehrfamilienhaus am beliebten Hemmelsdorfer See begeistern. Das angebotene Paket beinhaltet vier der sechs Wohnungen: die beiden Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 2 vollständig getrennte 3 Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 49m². Eine der Wohnung verfügt über eine Loggia, die andere Wohnung sogar über 2 Loggias. Beide Wohnungen sind renoviert und verfügen über Einbauküchen.
Im Dachgeschoss sind die 1 Zimmer-Studiowohnungen mit etwa 15m² Wohnfläche, Tageslichtbädern und traumhaftem Ausblick zu finden. Die Verrohrungen für Pantryküchen sind bereits installiert.

Das Haus wird aktuell als sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt, die Aufteilung in 6 einzelne, vermietbare Wohneinheiten ist aufgrund der bereits separierten Kreisläufe ohne weiteres möglich. Die einzelnen Wohnungen sind vollständig getrennt, jedoch ist die Immobilie noch nicht geteilt.

Eine Vermietung der einzelnen Parteien ist sofort auch ohne Teilung möglich, die Wohnungen werden frei übergeben.
Das Haus wurde bereits umfassend renoviert, saniert und ist teilweise nach Modernisierungsmaßnahmen unbenutzt. Lediglich die Badezimmer der Immobilie müssen noch renoviert werden.

Der Vollkeller aus Stahlbeton ist komplett gefliest und teilweise beheizt. Hier lässt sich zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil abgrenzen. Die praktische Aufteilung und die hohe Bauqualität machen den Keller zu einem sehr wohnlichen Bereich. Aktuell wird der Keller für Wellness- und Sportzwecke genutzt.
Ferienvermietung kann ohne Probleme vollzogen werden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.