*RESERVIERT*Schicke 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

21244 Buchholz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8110.0038
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kochweg 5
    21244 Buchholz
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Kaution
    1.587,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    529,00 EUR
  • Heizkosten
    61,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    679,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Garagenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde erst vor ein paar Jahren ausgebaut, sodass die Wohnung in einem sehr guten und Zustand ist. Die Wohnung ist mit einer modernen separaten Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Küchen bietet ebenfalls genügend Platz für einen Essbereich. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind geräumigen geschnitten. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden verlegt. Das Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für 30 € kann mit angemietet werden.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1968, 181,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung, die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Buchholz, mit der Bushaltestelle Steinstraße direkt vor der Tür. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, das City Center Buchholz und die Buchholz Galerie sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

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