helle Dachgeschosswohnung für die ganze Familie

21244 Buchholz, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8110.0045
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kochweg 6
    21244 Buchholz
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Kaution
    2.085,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    695,00 EUR
  • Heizkosten
    91,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    214,00 EUR
  • Warmmiete
    909,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Garagenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Diese geräumige Wohnung mit rund 82 m² verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und hellen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1968, 181,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung, die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung, die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Buchholz, mit der Bushaltestelle Steinstraße direkt vor der Tür. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, das City Center Buchholz und die Buchholz Galerie sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

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