Renoviertes Penthouse in den Elbvororten!

22607 Hamburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7723.0019
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Corneliusstr. 3
    (Altona)
    22607 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    117,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    15.02.2024
  • Kaution
    5.108,46 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.702,82 EUR
  • Heizkosten
    300,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    540,00 EUR
  • Gesamtmiete
    2.242,82 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung befindet sich in Hamburg Othmarschen und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 117,21 m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.

Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie sich entspannen und Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung bewundern können.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entweder ein entspannendes Bad nehmen oder eine erfrischende Dusche genießen können. Diese Flexibilität sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnraum sorgt. Sie können sich also auch in den kalten Wintermonaten auf eine gemütliche Atmosphäre freuen.

Bitte beachten Sie, dass es in dieser Wohnung keinen Keller gibt. Dennoch bieten die großzügigen Zimmer ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Bedürfnisse.

Insgesamt bietet diese renovierte Dachgeschosswohnung in Hamburg eine ideale Wohnmöglichkeit mit viel Platz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Sie werden sich hier bestimmt wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Sonstige Informationen

Es wird ein Indexmietvetrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.

Lage

Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe!

Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können.

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