*Wohnberechtigungsschein* Familienfreundliche Dachgeschosswohnung
30539 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete
Anlagen / Links
Objektdaten
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Objekt ID8115.0131
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseJakobskamp 3
30539 Hannover -
Wohnfläche ca.74,16 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.11.2022
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Kaution1.617,00 EUR
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Nettokaltmiete539,00 EUR
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Nebenkosten149,00 EUR
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Warmmiete688,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.03.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch68,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt Johanneskamp 2-12, Kattenbrookstrift 7-9, Jakobskamp 1-7 und Papenkamp 2-6 befindet sich im Stadtteil Bemerode.
Es besteht aus insgesamt 170 Wohnungen, einer Gewerbefläche und 137 Stellplätzen. Erbaut wurde das Objekt 1999.
Ausstattung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt und kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Eine Küche wird nicht mit vermietet und die eigene Wunschküche kann selbst ausgesucht und eingebaut werden.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
*Zur Anmietung der Wohnung, wird ein Wohnberechtigungsschein vorausgesetzt.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1968, 149,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen ist direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Ein Besichtigungstermin kann mit den zuständigen Makler Frau und Herrn Neumann vereinbart werden und erreichen diese per E-Mail unter 360grad-immobilien@gmx.de.
Lage
Das Objekt bietet eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn. Zudem sind die Einkaufmöglichkeiten bequem fußläufig zu erreichen.
Die Möglichkeit für Freizeitaktivitiäten wie z.B. Joggen, Rad fahren oder entspannte Spaziergänge bei schönem Wetter bietet der nahe gelegene Park mit Spielplatz. Auch Vierbeiner kommen dort, durch eine Hundefreilauffläche, auf ihre Kosten.

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