Klein, aber Fein – Zentral gelegene Wohnung mit Balkon
41462 Neuss, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID7806.0113
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse41462 Neuss
Nordrhein-Westfalen - Wohnfläche ca.46,29 m²
- Gesamtfläche ca.46,29 m²
- Vermietbare Fläche ca.46,29 m²
- Zimmer2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
- Verfügbar absofort
- Kaution1.452,00 EUR
- Nettokaltmiete484,00 EUR
- Heizkosten24,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
- Betriebskosten brutto115,00 EUR
- Warmmiete599,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Laminatboden
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum07.11.2011
- Baujahr1965
- PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend.
In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogrammen in Form einer Satelitenkopfstation empfangen.Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Außenstellplatz für € 25,00, ein Carport-Stellplatz für € 45,00 oder ein Garagenstellplatz für € 60,00 monatlich mit angemietet werden.
Ausstattung
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zudem finden Sie hier auch ein hell gefliestes Wannenbad vor. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Eine Küche wird nicht mit vermietet und bietet Raum für die eigene Ideen. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1965, 63,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.
Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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