Klein, aber Fein – Zentral gelegene Wohnung mit Balkon

41462 Neuss, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7806.0113
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41462 Neuss
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    46,29 m²
  • Gesamtfläche ca.
    46,29 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    46,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.452,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    484,00 EUR
  • Heizkosten
    24,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    599,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2011
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend.

In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogrammen in Form einer Satelitenkopfstation empfangen.Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Außenstellplatz für € 25,00, ein Carport-Stellplatz für € 45,00 oder ein Garagenstellplatz für € 60,00 monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung

Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Zudem finden Sie hier auch ein hell gefliestes Wannenbad vor. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Eine Küche wird nicht mit vermietet und bietet Raum für die eigene Ideen. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1965, 63,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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