Charmentes Dachgeschossappartement mit Balkon!

41462 Neuss, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7806.0125
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41462 Neuss
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    49,34 m²
  • Gesamtfläche ca.
    49,34 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    49,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    500,00 EUR
  • Heizkosten
    24,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    116,00 EUR
  • Warmmiete
    616,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2011
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    63,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 63,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend.

In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogrammen in Form einer Satelitenkopfstation empfangen.Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Außenstellplatz für € 25,00, ein Carport-Stellplatz für € 45,00 oder ein Garagenstellplatz für € 60,00 monatlich mit angemietet werden.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit Charme: Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon da. Aber auch das gut geschnittenes Wohnzimmer überzeugt. Das Schlafzimmer ist ebenso, wie das Wohnzimmer mit einem Laminatbodenbelag verlegt. Ein hell gefliestes Wannenbad gehört ebenso zur Wohnung. Die pflegeleichten Fliesen im Küchenbereich runden das Angebot ab. Eine Küche wird nicht mit vermietet und kann nach eigenen Wünschen frei gestaltet werden. Ein Kellerraum bietet Abstellfläche und wird mit der Wohnung mit vermietet. In Absprache mit dem jetzigen Mieter könnte die Wohnung bereits ab dem 15.04.2021 angemietet werden. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1965, 63,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt.

Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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