Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage
49080 Osnabrück, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7821.0088
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseWeidenstraße 19
(Wüste)
49080 Osnabrück -
Wohnfläche ca.79,46 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.01.2024
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Kaution2.098,53 EUR
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Nettokaltmiete699,51 EUR
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Nebenkosten135,00 EUR
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Gesamtmiete834,51 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.11.2008
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch55,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden im Weidenhof 1, 3, 5, Auguststraße 35,43,45,47 und Weidenstraße 15,17,19,21,23,25. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen, mit modernen Wohnungsschnitten.
Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke OS ab.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Neben einer schönen Dachterrasse bietet die Wohnung ein vollausgestattetes Wannenbad, Parkettfußboden in den Wohnräumen und genügend Platz um sich wohlzufühlen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet und ein Tiefgaragenstellplatz der mit mtl. 45€ angemietet werden muss.
Beheizt wird die Wohnung mit einer energiesparenden Fernwärmeheizung. Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke Osnabrück ab.
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Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Lage
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Weidenstraße 19, 49080 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)