Provisionsfrei für Käufer! Wie Neubau! Exklusives Dachgeschoss + über 30 qm ausgebauter Spitzboden!


47798 Krefeld
Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-NE-21-011
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    47798 Krefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    31,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine von zwei exklusiven Dachgeschosswohnungen in einem repräsentativen Gebäude im Herzen von Krefeld.

Beide Wohnungen wurden im Jahre 2021 vom Grund auf neu errichtet.

Sie haben hier die Chance auf Wohnungen im Neubauzustand im Charme eines schönen Altbaus.

Die Wohnungen verfügen beide über circa 72qm Wohnfläche und zusätzlich wurden die Dachböden komplett ausgebaut. Diese sind jeweils über 30 qm groß und als drittes Zimmer nutzbar.

Damit kommen wir auf eine nutzbare Fläche von über 100 qm pro Wohnung.

Hochwertige Laminat Böden, schicke Badezimmer mit großflächigen Fliesen, Badewanne und Dusche sowie komplett neu errichtete Sonnenbalkone, es wurde nicht gespart.

Modern und stylisch wohnen in einem schicken Altbau, das ist selten zu bekommen.

Es besteht die Möglichkeit beide Einheiten im Paket zu erwerben, sprechen Sie uns an.

Ausstattung

Bei den Einheiten haben wir den Charakter eines Neubaus.

Rohre, Elektrik, Fenster, hochwertige Böden, exklusive Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es wurde alles komplett neu installiert.

Die Sonnenbalkone wurden ebenfalls nur für diese Einheiten neu errichtet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Die beiden Einheiten befinden sich in einem schicken Altbau im Herzen von Krefeld. Der Hauptbahnhof und die Einkaufsstraßen der Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

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