PROVISIONSFREI für Käufer – Renovierte 2-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus frei.

Die Wohnfläche von knapp 50 qm verteilt sich dabei auf einen geräumigen Eingangs- und Wohnbereich mit anschließender offener Küche. Die geschickte offene Aufteilung der Wohnung bietet optisch getrennte Nutzungsbereiche zum arbeiten, wohnen und kochen. Am Wohnbereich angrenzend befinden sich zudem noch ein kleineres Schlafzimmer und ein hellgefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Zuge einer kürzlichen Renovierung wurde die gesamte Wohnung mit einem neuen Designboden und einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der Lage und Größe eignet sich diese Wohnung als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an Studierende und Berufsanfänger.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum, der praktische Abstellfläche bietet.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1905 mit 18 Wohneinheiten errichtet und 1996 kernsaniert. Aus dieser Zeit stammen auch die doppeltverglasten Kunststofffenster und die Gasheizung zur zentralen Heizung- und Warmwasseraufbereitung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.