PROVIOSIONSFREI FÜR KÄUFER – Helle Dachgeschosswohnung in Ober-Ramstadt / Modau

64372 Ober-Ramstadt / Modau, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0214-VL
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64372 Ober-Ramstadt / Modau
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt im schönen Ober-Ramstadt / Modau. Die 66 m² große Dachgeschosswohnung beinhaltet eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Kellerabteil sowie einen knapp 6 m² großen Balkon.

Die Wohnung selbst bietet auf knapp 66 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und/oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Das Wohnzimmer und alle weiteren Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 6 m² große Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und lädt zum entspannten Beisammensein ein.

Zur Wohnung gehört auch ein Duplexparker in einer Einzelgarage.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Ober-Ramstadt - im Volksmund "Owwer-Ramschd" - ist eine Kleinstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg am vorderen Odenwald und zählt rund 16.000 Einwohner. Diese verteilen sich auf die Kernstadt sowie die Ortsteile Modau, Rohrbach und Wembach-Hahn. Landschaftlich schön gelegen, bietet Ober-Ramstadt mit einem Anschluss an die B426 und die L3104 sowie an die Odenwaldbahn verkehrstechnisch eine gute Lage.

Mit der Odenwaldbahn lassen sich Darmstadt, Frankfurt sowie Erbach und Eberbach bequem erreichen. Darüber hinaus stellen verschiedene Buslinien die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften (Darmstadt, Modautal, Fischbachtal, Roßdorf) sowie die innerörtliche Mobilität sicher. Ober-Ramstadt besitzt eine Altstadt mit historischem Flair und ist gleichzeitig industriell geprägt. Einige namhafte Unternehmen - insbesondere des produzierenden Gewerbes - haben ihren Sitz in der Kleinstadt und profitieren von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Ober-Ramstadt bietet mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die umgebende Natur lädt zum Erholen oder zu Outdoor-Aktivitäten ein und ein großes Vereinsangebot ermöglicht eine vielfältige Freizeitgestaltung.

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