PROVISIONSFREI für Käufer – Schöne Wohnung in der Endetage, inklusive Stellplatz!

23863 Bargfeld-Stegen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-23-028-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    23863 Bargfeld-Stegen
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    487 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Endetage) in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in guter und schöner Lage von Bargfeld-Stegen.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, verteilt auf ca. 85,06 m² Wohnfläche und ist gut aufgeteilt, sodass Sie vom Flur aus alle Räume erreichen. Ein Einbauschrank rundet das Bild des Flures wunderbar ab. Durch die großen Fensterfronten im Wohnzimmer verfügt diese Wohnung über einen besonders schönen Lichteinfall. Genießen Sie auch entspannte Stunden auf dem geräumigen Balkon, welcher sich in südöstlicher Ausrichtung befindet und vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist gut bemessen und verfügt über eine Badewanne. Als Stauraum steht Ihnen ein praktischer Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Des Weiteren gehört noch ein Kellerraum auch noch ein Dachbodenraum zur Immobilie. Das Auto findet bequem seinen Platz auf dem Außenstellplatz. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Das Dach dieser Immobilie wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Bargfeld-Stegen, im schleswig-holsteinischen Kreise Stormarns. Der Ortskern befindet sich in unmittelbarer Nähe, hier finden Sie Läden für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Eine Grundschule sowie Kitas sind ebenfalls im Ortskern gelegen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Die hier ansässigen Sportvereine bieten verschiedenste Sportarten wie z. B. Golf, Fußball, Tischtennis und Reiten an. Weitere Aktivitäten sind in den umliegenden Orten Norderstedt und Duvenstedt zu erreichen.

Über die nahegelegene B75 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt problemlos mit dem Auto. Auch über Öffentliche Verkehrsmittel sind die umliegenden Gemeinden und die Hansestadt Hamburg gut zu erreichen. Die Bushaltestelle „Brooklande“ ist nur ca. 300 Meter von der Immobilie entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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