Neubau – Fertigstellung März 2023: Sichern Sie sich jetzt die letzte Einheit an der Mathildenhöhe!

64287 Darmstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Seitersweg_EG akt.
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64287 Darmstadt
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    87,62 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    2022
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Gartenwohnung handelt es sich um die letzte verfügbare Einheit in dem exklusiven Bauprojekt SEITERSWEG (Fertigstellung 31. März 2023): Acht einzigartige Eigentumswohnungen sind auf vier Etagen verteilt.
Während die anderen sieben Wohnungen bereits verkauft sind, haben Sie hier noch die Chance auf eine schön geschnittene, 88 m² große Wohnung mit Zugang zum eigenen Garten.
Neben der großartigen Lage im Herzen von Darmstadt haben Sie hier die Chance mitzugestalten. Der Bauträger hat uns drei verschiedene Grundrisse zur Verfügung gestellt, damit Sie sich für den Grundriss entscheiden können, der am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unserem Büro in der Darmstädter Innenstadt ein, um Ihnen das Bauprojekt im Detail zu präsentieren.

Ausstattung

Das Bauprojekt am SEITERSWEG wird mit dem KFW 55 Standard realisiert.

Die Wohnungen überzeugen mit ihrer Ausstattung, die durch Qualität und eine klare Formensprache begeistert. Ausgesuchte Materialien, durchdachte Haustechnik und geschmackvolle Akzente bilden eine stimmige Basis, auf der neue Eigentümer ihre Wohnträume verwirklichen können. Zahlreiche Details sorgen in den Wohnungen für das Extra an Komfort.

WOHNRÄUME
Als zeitloser Bodenbelag für die Wohnräume ist Eichenparkett vorgesehen; die Umsetzung individueller Wünsche ist ebenfalls möglich. Die architektonische Planung sieht offene Kochbereiche vor, die die neuen Eigentümer komplett nach ihren Bedürfnissen einrichten. Je nach Geschmack bietet sich eine zurückhaltende Küchenzeile oder eine Kombination mit großzügiger Kochinsel an.

BADEZIMMER
Die Badezimmer erhalten durch großformatige seidenmatte Fliesen Helligkeit und optische Weite zum Wohlfühlen. Sämtliche Elemente, Armaturen und die integrierte Beleuchtung wurden sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Die Bäder bieten ausreichend Platz für die Wäschepflege und werden durch das Ensemble aus Wanne und bodengleicher Dusche zu Räumen, die Wohlbefinden schaffen.

AUßENANLAGE
Bei dieser Wohnung haben Sie den direkten Zugang zum eigenen ca. 85 m² großen Garten, der nur durch Ihre Wohnung zugänglich ist.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit den PKW-Stellplätzen und einem kleinen Kellerabteil pro Wohneinheit. Das Geschoss ist über die Innentreppe von allen Wohnungen aus zugänglich. Vor dem Gebäude befindet sich ein privater Abstellplatz für Fahrräder. Auf der Grünfläche vor dem Haus ist ein kleiner Spielplatz für die Kinder des Hauses vorgesehen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das neue Wohngebäude am Seitersweg liegt im Osten Darmstadts zwischen Mathildenhöhe, Rosenhöhe, Woogsviertel und Edelsteinviertel. Von diesem Standort sind die schönsten Baudenkmäler der Stadt nicht einmal fünf Gehminuten entfernt, zum Löwentor sind es nur zwei Minuten. Fußläufig finden sich nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs; ebenso bequem erreicht man den Bahnhof und die Autobahn.

Vom SEITERSWEG führt ein fünfminütiger Spaziergang zum Schwanentempel, zum Museum Künstlerkolonie und zu Darmstadts Wahrzeichen, dem Hochzeitsturm.
In circa zehn Minuten erreicht man zu Fuß den Naturbadesee Woog und das Jugendstilbad, verschiedene Supermärkte, Cafés und Restaurants und den nächsten Spielplatz. Bis zum Zentrum und der Technischen Universität läuft man etwa eine Viertelstunde.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

In circa 250 Metern Entfernung vom SEITERSWEG liegen der Bahnhof Darmstadt-Ost, von wo die Odenwaldbahn abfährt, und die Bundesstraße 26 als idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Fahrten und private Ausflüge.
Mit dem Zug sind es nur 20 Minuten bis nach Frankfurt, der Flughafen ist rund 30 Kilometer entfernt. Mit dem Odenwald im Süden, Taunus und Spessart im Norden, Franken im Osten und Rheinhessen im Westen über der Rhein liegen einige der schönsten Regionen Deutschlands direkt vor der Haustür.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt