Provisionsfrei für Käufer – Langfristige Kapitalanlage in zentraler Lage in Darmstadt (Wohnrecht!)

64283 Darmstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0182_1-VL
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64283 Darmstadt
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    135 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen 2 Zimmer Wohnung als langfristige Kapitalanlage sind, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot genau an.

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Darmstadt mit 55 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie besticht vor allem durch seine zentrale Lage. Alle Orte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch den Eingangsflur gelangt man auf der rechten Seite in die Küche und geradeaus ins Tageslichtbad. Auf der linken Seite befindet sich der Wohn- und Essbereich, von welchem man ins Schlafzimmer gelangt. Zur Immobilie gehört noch ein eigener Kellerraum.
Der jetzige Eigentümer behält gesundheitsbedingt das Wohnrecht auf 10 Jahre bei und zahlt während dieser Zeit 550,-€ Kaltmiete und zusätzlich die anfallenden Nebenkosten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen. In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt