PROVISIONSFREI für Käufer – 1 Zimmer-Appartement mit Balkon im beliebten Seebad Grömitz

23743 Grömitz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-23-028-2
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    23743 Grömitz
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    213,59 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Sauna

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    128,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne 1-Zimmer-Appartment im schönen Grömitz mit ca. 48m² Wohnfläche ist in Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad und einem Balkon aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Couch und ein Bett oder individuell für eine Schlafcouch.

Das Projekt "Am Driftberg" ist eine beliebte Ferienadresse und sorgt durch seine gute Anbindung und seine Lage etwas abseits vom Trubel für entspannte Stunden.
Das Haus bietet viele Grünflächen Fläche zum Verweilen. Für Sportliebhaber gibt es auf dem Grundstück zwei Tennisplätze, zudem steht zur Entspannung eine Sauna im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung. Der feine Sandstrand und die Promenade sind nur wenige Minuten entfernt, mit dem Fahrrad erreichen Sie die Seebrücke in etwa 7 Minuten.

Die Küche wurde 2012 erneuert und mit allen gängigen Elektrogeräten versehen. Sie ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort benutzt werden.
Das innenliegende Duschbad ist mit modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet.

Auf dem überdachten Balkon kann der sonnige Tag mit einem Kaffee oder Frühstück im Freien gestartet werden.

Ein Waschkeller und ein fest zugewiesener Parkplatz stehen für den Anwohner zur Verfügung. Das Appartement ist für die Ferienvermietung frei nutzbar.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Grömitz selbst ist als eines der ältesten Seebäder in Schleswig-Holstein ein bekanntes Ziel für Ostseeliebhaber aus ganz Deutschland. Die langen, weißen Sandstrände, die Steilküste, die gute Infrastruktur mit kleinen Geschäften und schönen Restaurants aller Art, machen den Ort zu einem Platz für alle, die sich nach Meer sehnen.
Die über 3 Kilometer lange Kur- und Strandpromenade lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Hier findet jeder seinen Lieblingsort. Sie mögen's sportlich? Ob Segeln, Golfen, Surfen, oder Tauchen – all das ist in Grömitz möglich.
Aber auch das ruhige malerische, ostholsteinische Umland mit vielen Gutshöfen und Hofläden ist eine Erkundungstour (insbesondere auf dem Fahrrad) wert. Und auch Wellness-Fans tanken in Grömitz neue Kraft bei erholsamen Anwendungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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