Keine Käufercourtage!: 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten
22607 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDGroot & Lütt A1
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse22607 Hamburg
Hamburg -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.50,18 m²
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Gartenfläche ca.15,10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Loggien1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abSommer 2023
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Tiefgarage32.500 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis419.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Groot & Lütt
Das gekonnte Spiel mit den Gegensätzen
Bei diesem Projekt korrespondieren zwei Wohnobjekte, das eine GROOT, das andere LÜTT, durch eine moderne wie stilvolle Ausdrucksweise. Stein, Stahl und Glas sind dabei die prägenden Elemente. Und wahre Größe steckt bekanntlich im Detail. Die Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern begeistern Singles und Paare ebenso wie Familien. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause dank eines zeitlosen Designs sowie einer gehobenen Ausstattung zur absoluten Wohlfühladresse.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Eichenparkett sowie ebenerdige Duschen. Ebenso verfügen die Fenster über viel Tiefgang und reichen bis zum Boden. Stufenlos mit Aufzug: auch die komfortablen Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Nicht zuletzt werden die modernen Badezimmer von namhaften Markenherstellern ausgestattet!
Platz da!
Die Tiefgarage verfügt über 20 PKW-Stellplätze und auch für Fahrräder & Kinderwagen gibt es entsprechende Stellflächen.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung schenkt ihren Bewohnern, ob Singles oder Paare, ganz neue Freiheiten. Eine Loggia (ca. 4 m2) sowie ein vorgelagerter, ca. 15 m2 großer Garten öffnen beide Zimmer nach draußen und erweitern damit den Lebensbereich. Geselliger Mittelpunkt dieser Terrassenwohnung ist der multifunktionale Wohnraum mit stilvollem Parkett aus Eiche als Bodenbelag. Hier wird gekocht, gegessen und geloungt. Gäste sind herzlich willkommen.
DAT GROOTE HUS
Rote Klinkerfassaden prägen seit jeher das Stadtbild Hamburgs. Diese Klassiker werden mit dem GROOTen Haus ganz neu interpretiert. Auf fünf Etagen hält das Leben Einzug mit einem Anspruch an Qualität und Ästhetik. Unterschiedliche Lebenskonzepte gewinnen hier Gestalt. Perfekt, dass die neuen Eigentümer die Ausstattung vor Einzug in Teilen mitbestimmen können. So vielfältig die Bewohner vom GROOTen Haus auch sein mögen, so einig sind sie sich in ihrem Lebensgefühl: Uns geiht dat good.
Insgesamt umfasst das GROOTe Haus 17 Wohnungen. Durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, von ca. 50 bis ca. 136 m² Wohnfläche, liefern die Antwort auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Sonnige Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Freiheit. Klar, dass da die Grenzen zwischen innen und außen fließend sind. Einfach grenzenlos gut!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Citynahes Wohnen im Grünen
Groß Flottbek verbindet: Städtische Lebendigkeit und ländliche Ruhe, Beruf und Freizeit, das Blau der Elbe und das Grün unzähliger Parkanlagen, Alt und Jung, Groß und Klein, gepaart mit nachbarschaftlichem Flair. Eine liebenswerte Symbiose, die das Wohnen in Groß Flottbek besonders lebenswert macht und die für eine schöne Balance sorgt. Nicht nur bei Familien hat sich der Elbvorort zu einer gefragten Adresse entwickelt. Aufgrund der guten Infrastruktur ist hier jeder hervorragend vernetzt.
Diverse fußläufig erreichbare Buslinien sowie die S1 machen auf jeden Fall mobil. Ebenso ist dank der A7 eine gute Anbindung mit dem Pkw garantiert.
Vor Ort überzeugen die kurzen Wege, zu Schulen aller Art ebenso wie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, vom Einkaufscenter bis zu ausgewählten Boutiquen. Mit regionalen, frischen Produkten lockt zudem der Wochenmarkt im Herzen des Elbvorortes. Abschalten können Sie wiederum hervorragend beim Joggen an der Elbe oder bei einem Spaziergang in einem der nahegelegenen Parks. Auch kulinarisch hat Groß Flottbek mit zahlreichen Restaurants einiges zu bieten. Das macht Appetit auf mehr!

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