Keine Käufercourtage!: 2 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten

22607 Hamburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Groot & Lütt A1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bezirk Altona)
    22607 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50,18 m²
  • Gartenfläche ca.
    15,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Tiefgarage
    32.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Groot & Lütt
Das gekonnte Spiel mit den Gegensätzen

Bei diesem Projekt korrespondieren zwei Wohnobjekte, das eine GROOT, das andere LÜTT, durch eine moderne wie stilvolle Ausdrucksweise. Stein, Stahl und Glas sind dabei die prägenden Elemente. Und wahre Größe steckt bekanntlich im Detail. Die Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern begeistern Singles und Paare ebenso wie Familien. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause dank eines zeitlosen Designs sowie einer gehobenen Ausstattung zur absoluten Wohlfühladresse.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Eichenparkett sowie ebenerdige Duschen. Ebenso verfügen die Fenster über viel Tiefgang und reichen bis zum Boden. Stufenlos mit Aufzug: auch die komfortablen Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Nicht zuletzt werden die modernen Badezimmer von namhaften Markenherstellern ausgestattet!

Platz da!
Die Tiefgarage verfügt über 20 PKW-Stellplätze und auch für Fahrräder & Kinderwagen gibt es entsprechende Stellflächen.

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung schenkt ihren Bewohnern, ob Singles oder Paare, ganz neue Freiheiten. Eine Loggia (ca. 4 m2) sowie ein vorgelagerter, ca. 15 m2 großer Garten öffnen beide Zimmer nach draußen und erweitern damit den Lebensbereich. Geselliger Mittelpunkt dieser Terrassenwohnung ist der multifunktionale Wohnraum mit stilvollem Parkett aus Eiche als Bodenbelag. Hier wird gekocht, gegessen und geloungt. Gäste sind herzlich willkommen.

DAT GROOTE HUS

Rote Klinkerfassaden prägen seit jeher das Stadtbild Hamburgs. Diese Klassiker werden mit dem GROOTen Haus ganz neu interpretiert. Auf fünf Etagen hält das Leben Einzug mit einem Anspruch an Qualität und Ästhetik. Unterschiedliche Lebenskonzepte gewinnen hier Gestalt. Perfekt, dass die neuen Eigentümer die Ausstattung vor Einzug in Teilen mitbestimmen können. So vielfältig die Bewohner vom GROOTen Haus auch sein mögen, so einig sind sie sich in ihrem Lebensgefühl: Uns geiht dat good.

Insgesamt umfasst das GROOTe Haus 17 Wohnungen. Durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, von ca. 50 bis ca. 136 m² Wohnfläche, liefern die Antwort auf die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Sonnige Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen schaffen zusätzliche Freiheit. Klar, dass da die Grenzen zwischen innen und außen fließend sind. Einfach grenzenlos gut!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Citynahes Wohnen im Grünen

Groß Flottbek verbindet: Städtische Lebendigkeit und ländliche Ruhe, Beruf und Freizeit, das Blau der Elbe und das Grün unzähliger Parkanlagen, Alt und Jung, Groß und Klein, gepaart mit nachbarschaftlichem Flair. Eine liebenswerte Symbiose, die das Wohnen in Groß Flottbek besonders lebenswert macht und die für eine schöne Balance sorgt. Nicht nur bei Familien hat sich der Elbvorort zu einer gefragten Adresse entwickelt. Aufgrund der guten Infrastruktur ist hier jeder hervorragend vernetzt.

Diverse fußläufig erreichbare Buslinien sowie die S1 machen auf jeden Fall mobil. Ebenso ist dank der A7 eine gute Anbindung mit dem Pkw garantiert.
Vor Ort überzeugen die kurzen Wege, zu Schulen aller Art ebenso wie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, vom Einkaufscenter bis zu ausgewählten Boutiquen. Mit regionalen, frischen Produkten lockt zudem der Wochenmarkt im Herzen des Elbvorortes. Abschalten können Sie wiederum hervorragend beim Joggen an der Elbe oder bei einem Spaziergang in einem der nahegelegenen Parks. Auch kulinarisch hat Groß Flottbek mit zahlreichen Restaurants einiges zu bieten. Das macht Appetit auf mehr!

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