Provisionsfrei für Käufer – Moderne 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit doppelhausähnlichem Garten

21698 Harsefeld, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-23-022
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    21698 Harsefeld
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.10.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    85,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben keine Lust auf umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen? Dann ziehen Sie doch einfach in diese topmoderne Neubauwohnung mitten im Harsefelder Neubaugebiet ein!

Dieses im Jahr 2018 in modernster Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Einheiten beherbergt im Erdgeschoss ihre neue, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung, die jeglichen Komfort bietet. Egal ob junge Paare, die kleine Familie oder Senioren - diese Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche spricht wirklich alle an!

Der große Flur empfängt Sie nach Betreten der Wohnung. Hier ist Platz für eine Garderobe und einige Kleinmöbel. Von hieraus gehen alle Räume der Wohnung ab. Zwei helle Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Auch ein Homeoffice wäre dank des zeitgemäßen Glasfaseranschlusses denkbar. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und großem Waschtisch voll ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC, und für die Dinge des täglichen Gebrauchs ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist der üppige und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem großflächigem Gartenbereich, der durch die Bauweise bedingt eher an einen Doppelhausgarten erinnert. Hier hat man selbst im Garten seine Privatsphäre!

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Bauweise sorgt für gute, energetische Werte. Im Außenbereich steht Ihnen direkt vor der Tür ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein großer, zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen, neuwertigen Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Im Landkreis Stade, liegt die Ortschaft Harsefeld, die sich mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest, zur Samtgemeinde Harsefeld zusammenschließt. Aktuell leben in Harsefeld ca. 13.800 Einwohner und der Ort bietet alles was man zum Leben benötigt: So finden Sie hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI, EDEKA und seit 2020 auch einen Bio-Laden. Sparkassen, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und diverse Schulformen von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Wer gerne Essen geht, kommt in Harsefeld nicht zu kurz. Eine Auswahl an verschiedenen Gastronomen laden in ihre Restaurants ein.

Harsefeld ist ein Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt ist rund 50 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto über die A1 erreicht werden. Ebenfalls gut zu erreichen ist die nahe gelegene Stadt Stade über die A26 oder die Landstraße. Sehr interessant an der Stelle ist der geplante Ausbau der Autobahn 26 nach Hamburg. Als gute und umweltfreundliche Alternative kann die Bahnlinie der EVB genutzt werden. Die Strecke verbindet die Städte Buxtehude und Bremerhaven und der Bahnhof Harsefeld bietet direkten Zugang. Von Buxtehude besteht mittels der S-Bahn Linie 3 eine direkte Anbindung nach Hamburg oder Stade.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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