Provisionsfrei für Käufer – Neuwertige und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in Nauheim

64569 Nauheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0207-MG
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64569 Nauheim
    Hessen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    163 EUR
  • Kaufpreis
    428.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.01.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    14,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen 3 Zimmer Wohnung im schönen Nauheim sind, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot genau an.

Zum Verkauf steht diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Nauheim. Die Immobilie besticht zum einen durch seinen neuwertigen Zustand, als auch der zentralen Lage und guten Anbindung. Neben zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von welchem man bequem auf die große Terrasse gelangt. Ebenso kann man den Grünbereich auch aus dem Elternschlafzimmer begehen. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad und zudem noch ein separates Gäste-WC direkt am Eingang.

Geheizt wird über eine eigene und hocheffiziente Abluft-Wärmepumpe, sodass sich ein A+ Energiewert laut EnEV ergibt. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum, welche im Kaufpreis enthalten sind.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt südwestlich von Frankfurt am Main, im südhessichen Kreis Groß-Gerau. Sie ist eine Stadtregion von Frankfurt am Main. Autobahnanbindungen sind in 6-7 km zu erreichen und eine Verbindung an den Rhein-Main Verkehrsbund ist durch den Bahnhof Nauheim gegeben. Die Gemeinde wird auch als Musikgemeinde bezeichnet, unter anderem weil Nauheim durch die Anfertigung von Musikinstrumenten bekannt ist. Eine regionale Bedeutung hat der Hegbachsee, welcher als Freizeit- und Erholungsbad dient. Zudem verleiht die ländliche Umgebung der Gemeinde einen natürlichen und besinnlichen Charakter. Die Nauheimer Kerb ist weit über den Grenzen der Gemeinde bekannt und findet zentral neben dem Kerweplatz in einer Halle statt.

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