PROVISIONSFREI für Käufer – Erdgeschosswohnung in gesuchter Lage

21403 Wendisch Evern, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-22-100
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Göxe)
    21403 Wendisch Evern
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.

Durch den Flur erreichen Sie das helle und freundliche Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wird durch Fachwerk räumlich unterteilt. Bei Bedarf können hier zwei separate Räume entstehen.
Über den Flur erreichen Sie neben dem Abstellraum auch das hell geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Innenhof bietet sich als Schlafzimmer an.
Die Küche ist zeitlos gestaltet und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Zu der Wohneinheit gehört eine Gartenparzelle.
Ein Außenstellplatz direkt am Eingang rundet das Angebot ab.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von Grundschule, Kindergarten und Krippe entfernt.
Durch gute Busverbindungen nach Lüneburg sind weiterführende Schulen ebenfalls problemlos zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist gut und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten mit dem Pkw oder Fahrrad erreichbar.
Die Universitätsstadt Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, Gastronomie, Theater und Hochschule.
Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur ca. 60 km entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Verkehr sehr gut angebunden − ideal für Pendler.

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