Helle 4-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Lage von Wiesbaden
65191 Wiesbaden, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Anlagen / Links
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-23-002
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse65191 Wiesbaden
Hessen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.120 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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UmgebungGrundschule: 0,7 km
Realschule: 5,3 km
Gymnasium: 2,6 km
Flughafen: 27,7 km
Fernbahnhof: 4,0 km
Zentrum: 1,6 km
Bus: 0,2 km
Einkaufen: 1,6 km
Gaststätten: 0,7 km
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Baujahr1991
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis468.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 4- Zimmer Wohnung befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg im Aukammtal in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre. Auf ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, Bad, Flur und die helle Küche. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC.
Der Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, welcher durch seine sonnige Lage zum Entspannen einlädt.
Der Wohnbereich sowie die 2 Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC verfügen über einen Fliesenboden.
Außerdem ist im Haus ein Waschkeller vorhanden. Zudem gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- 120m²
- Baujahr 1991
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Fliesen- und Teppichboden
- überdachter Balkon
- Gasheizung und Solarstrom
- gepflegte Wohnanlage in grüner Lage
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg direkt im Aukammtal.
Wiesbaden Sonnenberg gilt als gehobenes Wohngebiet und erstreckt sich über Tal und Hügel rund um den historischen Ortskern.
Der eigenständige Ortsbezirk besticht durch seine Nähe zur Wiesbadener Innenstadt, bietet jedoch auch viel Ruhe und Grün für ein ruhiges Wohnflair.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés und Grünflächen sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Highlight bildet hier das Thermalbad Aukammtal, welches sich nur rund 10 Gehminuten entfernt befindet.
Auch die infrastrukturelle Lage überzeugt. So liegt die Wohnung unweit von mehreren Bushaltestellen. Auch der Hauptbahnhof Wiesbaden sowie die Autobahn A66 sind einfach und schnell in wenigen Autominuten zu erreichen.
Kindergarten 1,80 km | Grundschule 650 m | Realschule 5,30 km | Gymnasium 2,60 km | Flughafen 27,70 km | Fernbahnhof 4 km | Zentrum 1,60 km | Bus 210 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,60 km | Gaststätten 700 m

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